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Wunderschöne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

1.178,00 €

Nettokaltmiete

17.12.2025

95445 Bayreuth

Objektbeschreibung Bei diesem Haus handelt es sich um kleineres Mietobjekt mit sieben Einheiten, welches 2021/2022 umfassend saniert wurde.
Heizungstechnisch ist es an ein modernes Blockheizkraftwerk angeschlossen. Raumaufteilung Die traumhaft schöne Dachgeschosswohnung mit ihrem sichtbaren Balkenwerk hat Loft-Charakter.
Vom Eingangsbereich kommen Sie über zwei Stufen in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich haben Sie auch den Zugang zur sonnigen Loggia, auf der sich der Feierabend perfekt verbringen lässt.
Anschließend zum Wohnraum befindet sich der Schlafbereich mit Zugang zum Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum.
Die komplette Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.

Die wunderschön eingepasste Küche kann vom Vormieter zusammen mit einigen Leuchten für den Preis von 7.500,00 € abgelöst werden.

Zusätzlich ist auch ein Stellplatz verfügbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.178,00 €
- Nebenkosten380,00
- Warmmiete1.558,00 €
Merkmale
- Wohnfläche98,17 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert76 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2022
- Gültig bis07.08.2032