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Alle gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und sind vom Mieter selbst zu überprüfen. Vielen Dank

Auf einem 176 m² großen Grundstück erhebt sich das dreigeschossige Gebäude, das neben sieben gut geschnittenen Eigentumswohnungen auch eine Gewerbeeinheit umfasst. Dank der durchdachten und funktionalen Grundrisse erfreuen sich die Einheiten an einer konstanten und nachhaltigen Vermietung - mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 65.600 € ein solides Investment mit Zukunft!

Es handelt sich auch NICHT um eine Erotikanzeige oder dergleichen !!!! Anfragen werden ignoriert !!!! Und an alle FAKES: bitte einfach weiterscrollen. Danke!!

Diese attraktive Hochparterre-Wohnung überzeugt mit ca. 104 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Dank der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Mit der smarten Einteilung der Fächer, dem vorderen Reißverschlussfach mit Sicherheitsöse und dem gepolsterten 15“ Laptopfach findet alles einen sicheren Platz. Für einen schnellen Zugriff ist an der Außenseite ein Seitenreißverschluss angebracht. Dank der verstellbaren Steckschnalle lässt sich der Rucksack flexibel erweitern und verschließen. Zusätzlich ist der Rucksack mit einem Trolley-Befestigungsgurt auf der Rückseite ausgestattet. Dadurch lässt er sich schnell und bequem auf den Teleskopauszug eines Koffers befestigen – perfekt für die nächste Reise!

Mit fast 60 Jahren hab ich Erfahrung und bin fleißig! Ihr könnt gerne alles anbieten, auch kleiner Nebenjobs! Bitte nur in Würzburg    Lg und danke für die Mühe    Markus aus Heidingsfeld 🌴

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein harmonisches Wohnumfeld. Zur Wohnung gehört zudem eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dank der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG. Die gute Anbindung an die Würzburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses inmitten der Altstadt von Würzburg. Dank der erstklassigen Lage genießen Sie nicht nur das urbane Flair der Innenstadt, sondern auch einen direkten Blick auf die Festung Marienberg, ein Highlight, das diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.

Die sonnige Terrasse wurde erst 2021 erneuert. Hat das Potential dieses Bungalows Ihr Interesse geweckt? Dank kontaktieren Sie uns für einen zeitnahen Besichtigungstermin!

Aktuell ist die Wohnung an zwei verlässliche Studierende vermietet, die gemeinsam eine monatliche Warmmiete von 1.132 € erzielen. Dank eines professionellen Hausverwaltungs- und Hausmeisterservices sind alle organisatorischen Aspekte zuverlässig geregelt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** - **Kernsaniertes Gebäude (2019-2021)** - modern und energieeffizient - **Erdgeschosswohnung** - bequem zugänglich und attraktiv für eine breite Mieterschaft - **Zwei lichtdurchflutete Zimmer** - schaffen ein angenehmes Wohnambiente - **Helle, einladende Küche** - perfekt für gesellige Kochabende - **Neuwertiges Badezimmer** - ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen - **Eigenes Kellerabteil** - bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände - **Kfz-Stellplatz im Preis enthalten** - ein praktisches Plus in einer urbanen Umgebung Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in Würzburg zu investieren.

Erste Infos aus Italien Vor wenigen Tagen hatte Biri seinen vierten Geburtstag, aber statt Geschenke wurde ihm sein Rauswurf beschert. Dieser kleine goldige Malteser wurde an einen Jäger gegeben. Dank der guten Beziehung Chiaras zu dem Mann, rief er sie an, ob sie das Häuflein Elend brauchen könne. Die nächsten Tage im Zwinger geschweige denn einen jagdlichen Einsatz würde der kleine Weiße nicht überstehen.

Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Bitte Nur melden wenn sie ernsthaft und verbindlich brauchen können. Höflichkeit Halbe Bitte Vorstellen!!! Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zu Verfügung. Danke Gruß .   weniger

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten. Dank des gut geschnittenen Grundrisses, eines kleinen Balkons und eines zugehörigen Tiefgaragenstellplatzes lässt sich hier mit etwas gestalterischem Feinschliff ein attraktives Zuhause oder eine begehrte Mietwohnung realisieren.

Warum Miete zahlen, wenn Sie kaufen können ?? - Attraktive Mikrolage mit stabiler Nachfrage (z.?B. durch Uni-Nähe). - Gute Vermietbarkeit dank Zuschnitt, Lage und Stellplatz. - Jahresnettokaltmiete bei Neuvermietung geschätzt: ca. 5.268,00 € - Verwaltung durch professionelle Hausverwaltung . - Rücklagenstand zum 31.12.2024 ca. 30.000,00 €

Die Wohnung wird durch Rollläden, zweifach isolierte Kunststofffenster, einen komfortablen Einbauschrank im Flur und ein ein Kellerabteil ergänzt. Dank der Gastherme und zeitgemäßer Elektroinstallation ist auch die technische Ausstattung auf einem guten Niveau. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch für Eigennutzer, die nach einer geräumigen und hellen Immobilie suchen.

Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage über eines der Immobilienportale. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne senden wir Ihnen dann den Link zum Download des Expose mit weiteren Fotos per Email.

Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.