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Gleichzeitig entspricht die Ausstattung überwiegend dem Baujahr, sodass Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Für Käufer eröffnet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, den Charme der Immobilie zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ein besonderes Plus bietet das teilunterkellerte Untergeschoss: Zwei dort befindliche Räume sind nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten, eignen sich jedoch hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästeräume und schaffen zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche von insg. ca. 27,5 m² Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 185 m² und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Zuhause alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens, ohne den Charme vergangener Zeiten zu verlieren. Die Wohnung beeindruckt durch hohe Decken, elegantes Fischgrätparkett und anmutige Stuckverzierungen, die ein stilvolles Ambiente kreieren. Der lichtdurchflutete Wohnsalon, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, ist das Zentrum des sozialen Lebens in der Wohnung.

Hier entstehen 23 attraktive Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit unverwechselbarem Industriecharakter. Ein Ort, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet: Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten u.a. barrierefrei konzipierten Wohnraum. Jede Wohnung wird durch einen privaten Balkon aufgewertet.

die mit Qualität, Komfort und ihrer besonderen Lage überzeugt - und durch den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne einen ganz eigenen Charme entfaltet.

Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, Sanitärbereiche modernisiert, Wände überarbeitet sowie teilweise Fenster ausgetauscht. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1952 und befindet sich dank laufender Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Mehrwert ist der großzügige Gewölbekeller mit Fenstereinsatz.

🐾 Sonnenscheinchen Tata sucht Menschen zum Liebhaben und Welterforschen… Die anderthalb jährige Segugio maremmano Hündin Tata sprüht vor Charme und Lebenslust. Sie flitzt durch den Freilauf, spielt mit den Hunden, die ihr begegnen und kühlt sich in der Wassermuschel kurz ab. Die quietschvergnügte Wuselmaus verbreitet gute Laune. Widerstand ist zwecklos. 😉 Nach einigen Minuten des Rennens wird exzessiv gekuschelt und die Streicheleinheiten und Nähe auf Vorrat aufgesogen.

Kurzbeschreibung Schön wohnen oder clever investieren - attraktive, aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heidingsfeld Objekt Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gartenmitbenutzung...

🩷 Wir drücken der goldigen Hündin, dass es damit endlich mit dem eigenen Zuhause News 17.04.2023 Beim Besuch in Italien hat Baby das Fototeam begeistert: so artig, zugewandt und aufmerksam wie sie sich gezeigt hat! News 06.08.2023 Auch unsere nächsten Besucher hat Baby mit ihrem Charme beeindruckt. Besonders durch ihre lustige und einfühlsame Art mit „jungen Menschen“ macht sie zu einem 1 A Familienhund ❤ News 08.12.2023 Bescherung in Policiano ☆ Baby hat ein tolles Päckchen bekommen mit leckeren Snacks und vor allem einer hippen Jacke.

Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl.

Industrieller Charme trifft modernste Effizienz: Ihr Wohntraum über 3 Etagen! In absolut ruhiger Höhenlage von Würzburg-Versbach entsteht dieses außergewöhnliche Loft-Objekt, das Architektur-Liebhaber begeistert. Auf ca. 185 m² Wohnfläche verschmelzen historisches Flair und modernster Neubau-Standard (KfW 70).

Dieses freistehende Architektenhaus aus ca. 1958 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Würzburgs. Auf einem beeindruckenden Grundstück eröffnet sich Ihnen ein Wohnensemble mit viel Raum, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung mit weitläufigen Wohnbereichen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m² und wurde im Laufe der Jahre durch mehrere Anbauten ergänzt (realistisch ca. 269 m² durch Erweiterungen).

Hier entstehen 23 attraktive Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit unverwechselbarem Industriecharakter. Ein Ort, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet: Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten u.a. barrierefrei konzipierten Wohnraum. Jede Wohnung wird durch einen privaten Balkon aufgewertet.

Hier entstehen 23 attraktive Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit unverwechselbarem Industriecharakter. Ein Ort, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet: Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten u.a. barrierefrei konzipierten Wohnraum. Jede Wohnung wird durch einen privaten Balkon aufgewertet.

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Hofensemble mit Ursprüngen im 17. Jahrhundert verbindet den unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und eröffnet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Charakter, Großzügigkeit und Authentizität legen.

Dieser private Rückzugsort bietet zusätzliche Freifläche sowie ein weiteres Gartenhäuschen und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Grünen ein. Die Aufteilung in zwei separate Gartenebenen verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen lässt. Dadurch bietet sich die attraktive Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein Zuhause mit besonderem Charakter zu schaffen.

der Wohnung etwas Aufmerksamkeit und Modernisierung zu widmen, kann hier ein Zuhause mit viel Charme und langfristiger Perspektive schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Dank der großzügigen Deckenhöhen vermitteln die Wohnungen ein sehr angenehmes Raumgefühl und überzeugen darüber hinaus mit ihrem charakteristischen Altbau-Charme. Das Dachgeschoss des Hauses bietet ein vielversprechendes Potenzial. Die handwerklichen Ausbauarbeiten der Etage wurden bereits etwa 2010 weitgehend umgesetzt. Die Ebene birgt eine Flächenkapazität von circa 71 m² in sich.

Hier entstehen 23 attraktive Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit unverwechselbarem Industriecharakter. Ein Ort, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet: Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten u.a. barrierefrei konzipierten Wohnraum. Jede Wohnung wird durch einen privaten Balkon aufgewertet.

Ein Sonnenschirm und die dazu passenden entzückenden Fensterläden und schon befinden Sie sich gefühlt in Spanien. Das helle Tageslichtbad mit grauen Mosaik- und rosa Wandfliesen hat den Charme der späten 50er Jahre. Die Ausstattung besteht aus Wanne, Dusche und Waschbecken. Einige Stauraumabseiten ergänzen den Grundriss in dieser Etage. Das Dachgeschoss ist gedämmt und als weiterer Abstellplatz nützlich.

Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl.