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Achtung: "Angebot endet am 16.6.24" Kernsanierte Villa in einer der exklusivsten Straßen Würzburgs
Übersicht Sanierung/Technik: - komplett energetische Sanierung laut Sanierungsfahrplan - neues Hauptdach mit Dämmung - alle 4 Dachterrassen neu mit Dämmung und Abdichtung (ca. 150qm) - Fassade neu inclusive Dämmung - ganzes Haus neue Fussbodenheizung - im EG komplett neuer Heizestrich - kein einziger Heizkörper mehr im Haus (um mit sehr niedriger Temperatur in den Heizkreislauf arbeiten zu können) -alle Fensterflächen dreifach verglast und komplett neu inclusive kompletter Beschattung (komplett Jalousien; in Schlafbereichen Rollläden wegen kompletter Verdunkelungsmöglichkeit) - auf Maß gefertigte Heizkassette für den Kupferkamin - 2 neue Küchen (Hauptküche + ELW) - 3 neue Bäder und 1 Gäste WC neu; (WC im Poolhaus ursprünglicher Zustand) - alle Zu-, und Abwasserrohre im Haus neu - komplette Elektrik im Haus neu wie alle Kabel, Sicherungskästen, Serverschrank, zahlreiche BUS Panels, Vorbereitung Alarmanlage, Verkabelung Überwachung Kameras, komplette BUS Verkabelung, Zählerschränke, Wallbox usw.) - ca. 12 KW Photovoltaikanlage inclusive Speicher - Solaranlage aus Jahr 2016 wie auch die Gasbrennwertheizung - Garagenrolltor neu - alle Bodenbeläge neu wie z.B. im EG riesige 1qm große Betonfliesen oder hochwertiger Vorwerk Teppichboden in den Schlafbereichen - Der Energieausweis wird gerne bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt Besichtigungstermine: Bei Interesse kontaktieren sie mich gerne übers Portal. mit Angabe ihrer kompletten Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer.2.800.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202497074 WürzburgHäuser zum Kauf
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