Sehr-gut-inna - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Würzburg Sehr-gut-inna

3 Zi Mietwohnung in einer guten Hausgemeinschaft. Naturnah, hell und sonnig. Ich bin 63 J, w, NR, zuverlässig und ehrlich. Wohne in ungekündigter Wohnung seit 17 Jahren.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten im Stadtteil Lengfeld. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr von 1985. Es besteht von hier eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung selbst ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, verfügt über rund 54 m² Wohnfläche und ist vermietet. Von der zentralen Diele mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in alle Räume.

Die Lage in Lindleinsmühle, einem beliebten Stadtteil von Würzburg, sorgt für eine stabile Nachfrage und bietet potenziellen Investoren eine solide Kapitalanlage. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen die Wohnung besonders attraktiv. Mit ihrem Potenzial als langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Wohngegend von Würzburg ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein rentables und wertstabiles Investment zu erwerben.

Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Würzburg (Keesburg), - gut geplantes Zweifamilienhaus mit funktioneller Raumaufteilung, - großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, - Terrasse ca. 35 qm, - Wohnräume sehr hell, da nach Süd-West ausgerichtet, - Küche mit integriertem Vorratsraum, - beide Wohneinheiten vollkommen getrennt voneinander, - aktuelle Mieteinnahme 18.000,-€/Jahr

Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Ihr Ansprechpartner ist Herr Miller. ++ Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage ++ Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zwischen Berliner Ring und Hauptbahnhof in der Neutorstraße 3. Aufteilung: - geräumiger Flur - großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Küche (die Küche gehört den bisherigen Mietern und kann abgelöst werden) mit Ausgang zum Balkon und einer kleinen Abstellkammer - Innenliegendes Bad mit Badewanne Weitere Eckdaten: - Kellerabteil vorhanden Möblierung: Die Küche, sowie diverse Möbelstücke können von den bisherigen Mietern abgelöst werden.

Exklusive und komplett modernisierte Doppelhaushälfte mit sehr guter Ausstattung in Würzburg / Unterdürrbach. Die sehr helle und freundliche Doppelhaushälfte wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde von 2021 - 2024 umfassend saniert.

ein Carport und zwei Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Lage in Würzburg-Versbach überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Würzburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Der Blick fällt in die grünen Außenanlagen. Eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum komplettiert den guten Grundriss. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern eigengenutzt, steht jedoch jederzeit nach Absprache zur freien Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Strom- und Lichtanschluss, welcher weitere praktische Stau-, sowie Lagermöglichkeiten bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht. Die Wohnung wurde stetig gepflegt bewohnt, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. Ein kurzfristiger Einzug ist ohne großen Renovierungsaufwand möglich. ACHTUNG: Angebotsverfahren! Die Immobilie wird bis zum 30.05.2025 öffentlich angeboten. Es können bis zu diesem Zeitpunkt Kaufpreisangebote inkl.

Sie betreten die Ebene im Erdgeschoss mit ca. 171 m² Gesamtfläche über die geräumige Diele. Gleich links befindet sich das Gäste-WC und ein erstes Zimmer, das sehr gut als Arbeits- oder Gästeraum genutzt werden kann. Geradewegs gelangen Sie in das große Esszimmer mit Kaminofen, direkt neben der halboffenen Küche. Hier kann gefeiert werden! Über große Panoramafenster blicken Sie auf die teilüberdachte Terrasse und den großen Garten.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Würzburg, im Stadtteil Frauenland. Mit der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Singles oder Paare.

Details:

- 2 Zimmer
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Es verfügt insgesamt über 9 helle und gut aufgeteilte Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und sehr viel Staufläche. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ohne Probleme möglich, da das UG als Einliegerwohnung geplant wurde. Bezogen auf das Baujahr stehen nun auch einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an.

Die Jahreskaltmiete inklusive Außenstellplatz beträgt € 8.280. Die gute Kapitalanlage mit Weitblick. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet guten Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage vom Würzburger Stadtteil Grombühl. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Fenstern überzeugt sie durch eine helle und freundliche Atmosphäre.

Verbrauchsausweis: 118 kWh/(m²*a), Klasse D. Sonstiges: Das Gebäude besitzt einen Außenvollwärmeschutz. Die Wohnung befindet sich in einen guten Erhaltungszustand. Die Einbauschränke sind aus Mahagoni.

Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und...

Die helle und großzügige Gestaltung sorgt jeweils für ein angenehmes Wohngefühl und jede Wohnung verfügt über gut dimensionierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Offene Wohnbereiche bieten Ihnen dabei genug Platz für Ihre Entspannung und Unterhaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen Blick auf die umliegende Nachbarschaft.

Highlights der Wohnung: • Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss • Ca. 51 m² Wohnfläche • Loggia mit Südausrichtung und Weitblick • Separierte Küche mit Fenster • Tageslichtbad mit Badewanne • Gäste-WC (derzeit als Wasch- und Trockenraum genutzt) • Einzelgarage im Haus • Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten • Kleine, ruhige Wohnanlage • Vermietet – ideal als Kapitalanlage Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Würzburg-Lengfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Würzburger Innenstadt sowie zu Natur- und Erholungsgebieten macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Von der Sonnenterrasse blicken Sie auf die neu gestaltete Grünanlage. Der Keller ermöglicht es Ihnen, die Stauräume gut zu nutzen. Einzelgarage im Haus, direkter Zugang zum Keller-Wohnbereich.

Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex.

Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel:
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