Mit einmaligem Grundstück zur Traumimmobilie

1.100.000 €

Festpreis

27.04.2024

97074 Würzburg

Objekt: Dieses einmalige Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Frauenland und verfügt über rund 1.050 m² Fläche. Es ist voll erschlossen und unbebaut. Die Fläche liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes. Festgesetzt ist hier ein allgemeines Wohngebiet. Durch den privaten Zufahrtsweg ist die Zuwegung gesichert. Die Zufahrt wurde ca. im Jahr 2007 neu hergestellt und ist geteert. Die Länge beträgt ca. 67 Meter, die Breite ca. 3 Meter. Dort liegen auch die notwendigen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen. Das Grundstück ist laut Bebauungsplan mit einem Einzelhaus bebaubar. Es gibt keinen Bauzwang. Bisher ist das hier angebotene Grundstück noch mit dem Nachbargrundstück vereint. Die Gesamtfläche mit dem benachbarten Grundstück beträgt insgesamt 2.043 m². Es ist geplant, die Teilung ca. hälftig vorzunehmen, so dass zwei Bauplätze entstehen können und getrennt voneinander erworben bzw. bebaut werden können. Bestechend ist vor allem die einzigartige und seltene Lage im Frauenland. Die Waldorfschule liegt direkt oberhalb. Der Blick gleitet gefällig über die Dächer von Würzburg und die Festung. Hier können Sie Ihren Traum von der eigenen, exklusiven Immobilie verwirklichen. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,737 % inkl. MwSt.