Würselen
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Würselen/ Pley – Rohdiamant in bevorzugter Wohnlage mit seitlichem Baugrundstück

369.000 €
Festpreis
15.06.2025
52146 Würselen
Ein Rohdiamant ist die Basis, um etwas ganz Besonderes daraus zu machen. – Machen Sie doch Ihr ganz besonderes „Zuhause“ aus diesem grundsoliden Haus mit leichter Hanglage.
Straßenseitig erweckt das Haus den Eindruck eines Bungalows mit einer Garage rechts daran aber das ist nur das Obergeschoss. Wenn Sie mir die Treppe links hinunter folgen, nähern wir uns bedingt durch die Hanglage, dem Erdgeschoss. Links vom Haus befindet sich eine große Gartenanlage, auf der vielleicht einmal Ihre Kinder ein Haus bauen könnten?!
Betreten wir das Haus im Erdgeschoß, so kommen wir von dem schönen Treppenhaus nach links direkt in die Küche und geradeaus direkt in das Esszimmer und nach rechts in das Wohnzimmer mit der Terrasse davor. Zur Straße hin befindet sich ein Flur mit in einfacher Ausführung. gehaltenen Vorratsraum, Heizungs- und Versorgungsraum sowie dem großen Hauswirtschaftsraum von dem Sie auch wieder direkt wieder auf eine kleine Terrasse bzw. in den Garten kommen.
Wenden wir uns eingangs nach rechts dem eleganten Treppenhaus zu, so gelangen wir in das ebenerdige Obergeschoß und auch hier gibt es einen großzügig verglasten Eingang mit direktem Zugang zur Straße und mit einer tollen Aussicht auf den Garten. Links des Eingangs kommen wir in zwei, je ca. 11 m² große Räume die z.B. Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder begehbarer Kleiderschrank sein könnten, was auch Sinn macht, denn nebenan ist das Schlafzimmer mit dem Balkon. Ferner haben wir noch einen weiteren ca. 8 m² großen Raum sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Wanne, Dusche und WC.
Diesen lichtdurchfluteten Rohdiamanten umweht etwas der Charm der frühen Jahre. Wenn Sie aber geneigt sind aus diesem Rohdiamanten einen ganz besonderen Edelstein zu machen, dann sollten Sie uns und dieses Haus kennen lernen. – Wir freuen uns auf Sie.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche132,00 m²
    • Grundstücksfläche696,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
  • Baujahr1962
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert500 kWh/m²a
    • Ausstelldatum31.05.2024
    • Gültig bis30.05.2024

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  • Ort52146 Würselen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.06.2025
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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