Wow! Stylisches, neuwertiges Einfamilienhaus mit Alpenblick!

479.000 €

Festpreis

28.06.2025

94474 Vilshofen (Donau)

Ein Haus, das zeitgerechte, moderne und ansprechende Architektur mit durchdachtem, attraktiven Raumprogramm verbindet - Alpenblick inklusive! Neuwertig und Energieeffizienzklasse A. Das 2022 erbaute Niedrigenergiehaus bietet auf Erd- und Obergeschoss rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Speisekammer sowie Duschbad mit WC, Garderobe, Technikraum, Abstellraum und geräumiger Diele im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine im Obergeschoss. Die großen Fensterelemente fluten das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer mit Tageslicht. Von der Terrasse oder dem Balkon aus erschließt sich bei passendem Wetter ein wunderbarer Alpenblick. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche131,00 m²
- Grundstücksfläche327,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert33 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.10.2023
- Gültig bis17.10.2033