Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei renovierungsbedürftige Häuser auf einem gut 1.000 Quadratmeter großen Grundstück, das zentral in Worpswede liegt. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe der Osterweder Straße und ist über eine lange Auffahrt erreichbar.
Das erste Haus (Baujahr ca. 1860) auf der linken Seite ist ein gelb verklinkertes Haus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche. Vorbei an der Auffahrt, auf der zwei PKW Platz finden, gelangen Sie zur Hauseingangstür. Sie betreten den Windfang, in dem beispielsweise eine Garderobe und ein Schuhschrank Platz finden. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle Zimmer des Erdgeschosses erreichen. Auf der linken Seite finden Sie die Küche mit einem Außenfenster zum Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer, in der Sie auch die Heizung des Hauses finden. Weiter im Flur erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und ebenfalls über ein Fenster zum Garten verfügt. Gegenüber der Küche befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Außenfenster sorgen für viel Licht in diesem Raum. Zudem finden Sie im Wohn- und Esszimmer einen Kaminofen. Am Ende des Flures liegt auf der rechten Seite ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen könnte. Hier führt auch die Treppe direkt in einen der beiden großzügigen und offenen Räume des Dachgeschosses. Das Haus ist mittig auf dem Grundstück platziert. Neben dem Vorgarten und der Auffahrt haben Sie auf der Rückseite des Grundstücks einen kleinen Gartenanteil, der nach belieben genutzt werden kann.
Das zweite Haus (Baujahr ca. 1985) ist baulich mit dem soeben beschriebenen verbunden. Es handelt sich um ein rot verklinkertes Haus mit einer ähnlich großen Wohnfläche, jedoch einer anderen Raumaufteilung. Vom Windfang führt auf der linken Seite eine Tür in die große Werkstatt und eine separate Speisekammer. Eine Tür aus der Werkstatt führt wiederum in den Garten hinter dem Haus. Rechts vom Windfang betreten Sie die Diele des Hauses. Rechts von der Diele liegt die Küche, die mit einer Einbauküche und einem Außenfenster zur Vorderseite des Hauses ausgestattet ist. Links von der Diele finden Sie eine kleinen Zwischenraum, aus dem eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses führt. Am Ende der Diele führt rechts ein Flur zu dem Badezimmer mit Dusche und Außenfenster, einem separaten WC sowie einem Zimmer, das nach belieben genutzt werden kann. Links der Diele führt ein Flur zu dem großen Wohn- und Essbreich. Auch hier finden Sie einen alten Kachelofen. Große Außenfenster sorgen für viel Licht in diesem Raum. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die überdachte Terrasse des Hauses. Das Dachgeschoss des Hauses ist teilweise ausgebaut und in zwei Bereiche unterteilt. Den Garten zur Rückseite des Hauses teilt es sich mit dem parallel zum ersten gelegenen. Des Weiteren verfügt dieses Haus über einen Schuppen mit Werkstatt und Abstellmöglichkeiten.
Die Häuser befinden sich in zentraler Lage von Worpswede. Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso Kindergärten und die Grundschule.
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
