Ballers-2 - Immobilien in Worms Ballers-2

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad, eine Garage für 1 Auto, einen Innenhof und einen ausgebauten Keller für Trockner , Waschmaschine und dient als Abstellmöglichkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 QM verteilt auf 2 Ebenen. Wichtig: wie auf den Bildern zusehen wird der Hof aktuell noch gepflastert. 2025 wurden die Fenster und Rollläden neu gemacht 2025 neuer PVC gelegt und Raufasertapeten angebracht 2025 komplettes Bad neu inkl.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den gepflegten Zustand und die ruhige Wohnlage in Worms-Wiesoppenheim.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Die zum Verkauf stehende Einheit bietet: - bequeme Erreichbarkeit mit dem Aufzug - 5 Zimmer ca. 160 m² Wohnfläche - 2 Bäder / 1 Wannenbad und 1 Duschbad - einen eigenen Kellerraum Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und unter anderem mit neuen Fenstern sowie zeitgemäßen Bädern ausgestattet. Sie befindet sich im bezugsfertigen Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und kann voraussichtlich ab dem 15.04.2026 bezogen werden. Die Wohnung teilt sich auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon auf.

1.250,-- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. anteilige Heizkostenvorauszahlung monatlich: 390,-- € zu hinterlegende Kaution: 2 Mieten (2.500,-- €) - bequeme Erreichbarkeit mit dem Aufzug - 5 Zimmer ca. 160 m² Wohnfläche - 2 Bäder / 1 Wannenbad und 1 Duschbad - einen eigenen Kellerraum Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und unter anderem mit neuen Fenstern sowie zeitgemäßen Bädern ausgestattet.

Bei Interesse an der Wohnung bitte ich Sie folgende Unterlagen bereit zu stellen: - die letzten drei Lohnabrechnungen - eine aktuelle Schufa-Auskunft Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Haustiere nach Vereinbarung. Die Wohnung befindet sich in der Arndtstrasse 2 in Worms.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauptgebäudes und ist als 2-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen gestaltet. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Bad. Über eine interne Treppe geht es zunächst ins Obergeschoss des Nebengebäudes - dort wartet ein Zimmer, das gleichzeitig als Zugang zur überdachten Dachterrasse dient.

Es besteht aus 3 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf: Wohnung EG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum Miete: 650€ Warmmiete pauschal (inkl. NBK) Wohnung 1.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 500€, NBK 350€ Wohnung 2.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 550€, NBK 300€ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen und kann ab sofort bezogen werden.

Die Gesamte Wohnung ist mit einem hellen...

Im EG befinden sich neben der großzügigen Küche mit Essbereich ein Wohnzimmer, Gäste-WC und der Ende der 70iger Jahre hinzugefügte, vielseitig nutzbare, lichtdurchflutete Anbau. Im OG stehen 2 Schlafzimmer, ein Arbeitsplatz im Flur und ein voll ausgestattetes renoviertes Bad zu Verfügung. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich dank laufender Instandhaltung in einem gepflegten Zustand.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Außerdem teilen sich ein Lagerraum mit Außentreppe, ein Vorratskeller und ein Raum für Heizung/HW die übrige Nutzfläche. 1 PKW-Stellplatz bietet die Garage, nochmal 1-2 ihre Zufahrt. Als praktisch erweisen sich die Verbindungstür zum Garten und der Speicher über der Garage.

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG vereint alles, was man von einer soliden Kapitalanlage erwartet: eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Technik und eine Lage, die langfristig gefragt bleibt. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die klare Struktur auf.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und kann ab sofort bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Fußböden...

Attraktive Kapitalanlage im Herzen ?? von Worms - 997 m² voll vermietete Fläche - 10 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten - Diese charmante Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Worms - nur wenige Schritte vom imposanten Dom und dem idyllischen Heylshof entfernt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich von der Stephansgasse bis zum Schlossplatz und umfasst: 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 766 m² Wohnfläche 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 231 m² Gesamtfläche der voll unterkellerten Liegenschaft: ca. 997 m² Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und bieten eine solide Einnahmebasis.

Die Wohnung hat 3 Geschosse: 1. Ebene: Küche, Essbereich, Gäste-WC, Garderobe 2. Ebene: Wohnzimmer, ursprünglich mit Kamin eine große Nische für Schlafgelegenheit 3. Ebene, Schlafzimmer und Bad Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung