111,69-2 - Immobilien in Worms 111,69-2

Die hier angebotene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in zentraler sowie ruhiger Lage.

Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügig geschnittenen...

Hier entstehen in Feldrandlage an einer unbefahrenen Seitenstraße im Wormser Stadtteil Pfiffligheim 2 Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit jeweils mit 4 Zimmern Schlafen, Kind, Arbeiten , Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum sowie HWR über 2 Vollgeschosse verteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 106 m² .

Wohnen in zentraler Lage! Diese 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Dabei wird die gesamte Wohnung modernisiert - inklusive neuer Elektrik, hochwertiger Bodenbeläge, frisch verputzter Wände sowie eines komplett neu gestalteten Badezimmers.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und kann ab sofort bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Fußböden...

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

** Attraktive Wohnung in Worms-Pfeddersheim ** In Worms-Pfeddersheim erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und praktischem Abstellraum. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und bieten damit auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Falls Sie sich nicht scheuen die Ärmel hochzukrempeln, um Ihre ganz eigene Wohnwelt zu erschaffen, dann heißt es jetzt: Ideen zulassen, Zukunft planen! Diese sehr helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972, 12 Parteien) ist das perfekte "Make-it-your-own"-Projekt. Zumal bei der Kaufpreisfindung der erforderliche finanzielle Aufwand bereits berücksichtigt wurde!

Er führt zu Gäste-WC und Abstellraum. In der Verlängerung der Diele macht die offene Treppe alle anderen Etagen zugänglich. Ebene 2: Ein paar Stufen über Eingangsniveau erwartet Sie das Wohnzimmer - hell, freundlich, mit dem typischen Split-Level-Effekt: akustisch und optisch verbunden, jedoch ein eigener Kosmos. Von ihm gelangen Sie auch auf die Westterrasse.

Das moderne Gebäude befindet sich in der lebendigen Ortsmitte von Pfeddersheim und vereint medizinische Versorgung, serviceorientiertes Wohnen im Alter sowie hochwertiges Wohneigentum in einem...

91 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit ist derzeit vermietet und präsentiert sich renovierungsbedürftig, was bei der Preisfindung bereits berücksichtigt wurde - perfekt für alle, die langfristig Wertsteigerungspotenzial suchen.

1071133 + komfortabler Personenaufzug + Erholung im Grünen dank 2 Balkone + Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 410 € + Laminatböden + Ein Freistellplatz, ein Kellerraum und eine Hausreinigung runden das ansprechende Angebot ab

Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Wohnungsaufteilung: EG: 1 ZKB mit Balkon, ca. 44 m² (vermietet) 1.OG: 2 ZKB mit Balkon, ca. 56 m² (leer, komplett saniert 2024/25) 2.OG: 2 ZKB mit Balkon, ca. 56 m² (leer, Bad & Fliesen erneuert 2024/25) DG: 2 ZKB, ca. 46 m² (leer) Durch den aktuellen Leerstand ist sofortiges Mietsteigerungs- und Renditepotenzial nutzbar.

Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. Im Preis inbegriffen: Aktionspreis Cool Summer 25-2 - EFH Design 9.2 in Ausbaustufe ""einzugsfertig"" Aktion Cool Summer 25 ist gültig von 01.06. - 31.08.2025 Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte (inkl. 20% Aktionsrabatt auf die Bodenplatte - Aktion Cool Summer 25) 2,50 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Wir begleiten Sie von Anfang an, bei der Planung Ihres Wohntraumes bis zur Schlüsselübergabe.

Flächenaufstellung; Kellergeschoss (Nutzfläche) ca. 70 m² Erdgeschoss (Gewerbe) ca. 70 m² 1. Obergeschoss ( Gewerbe und/oder Wohnen) ca. 70 m² 2. Obergeschoss (Wohnen) ca. 70 m² Dachgeschoss (Wohnen) ca. 50 m² Gesamtfläche: ca. 330 m² Investmentpotenzial ! Attraktives Niveau für innerstädtische Projektentwicklungen. Durch die bereits genehmigten Maßnahmen - insbesondere Staffelgeschoss und Balkone - besteht erhebliches Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie.

Flächenaufstellung; Kellergeschoss (Nutzfläche) ca. 70 m² Erdgeschoss (Gewerbe) ca. 70 m² 1. Obergeschoss ( Gewerbe und/oder Wohnen) ca. 70 m² 2. Obergeschoss (Wohnen) ca. 70 m² Dachgeschoss (Wohnen) ca. 50 m² Gesamtfläche: ca. 330 m² Investmentpotenzial ! Attraktives Niveau für innerstädtische Projektentwicklungen. Durch die bereits genehmigten Maßnahmen - insbesondere Staffelgeschoss und Balkone - besteht erhebliches Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad sowie ein geräumiges und einladendes Wohn- und Esszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Wohn- als auch als Vermietungsobjekt und überzeugt durch eine hochwertige Modernisierung.

Hier kann was Neues entstehen - Ein echtes Herzensprojekt mit viel Gestaltungsspielraum. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Essküche - ideal für den Start ins Familienleben. Auf dem ca. 361 m² großen Grundstück findet ihr zusätzlich eine Halle, einen Partyraum und ein kleines Gartenhäuschen - perfekte Voraussetzungen für Hobby, Werkstatt, Feiern mit Freunden oder zukünftige Ausbauideen.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad, eine Garage für 1 Auto, einen Innenhof und einen ausgebauten Keller für Trockner , Waschmaschine und dient als Abstellmöglichkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 QM verteilt auf 2 Ebenen. Wichtig: wie auf den Bildern zusehen wird der Hof aktuell noch gepflastert. 2025 wurden die Fenster und Rollläden neu gemacht 2025 neuer PVC gelegt und Raufasertapeten angebracht 2025 komplettes Bad neu inkl.