Nußbaum-hell - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Worms Nußbaum-hell

Auf Sie wartet eine helle, 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. Diverse Möbel können übernommen werden. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und ist seitdem in Gutem Zustand gehalten. Im Jahr 2023 wurde für das gesamte Haus eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut.

Von hier aus erschließen sich die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Beide Räume führen direkt auf die sonnige Bankirai-Terrasse - ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage im Garten. Das Grundstück ist so gestaltet, dass Kinder Platz zum Spielen finden und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Erwachsene bestehen.

Mal ganz abgesehen davon, dass sie über erstaunliche 85 m² verfügt, hat diese 2-Zimmerwohnung das Rundum-Wohlfühlpaket: helle Räume, eine moderne Ausstattung, und das Privileg eines Erstbezuges nach Renovierung! Und das heißt wirklich alles wurde ausgetauscht, auch die Leitungen. Neue Türen und die 3-fach-verglasten Fenster strahlen in Weiß.

Buchstäblich nicht im Regen stehen lässt die Bewohner der eingezogene Zugangsbereich. Hinter der Haustür erschließt sich eine geräumige, helle Diele. Rechts führt sie in das Gäste-WC. Zudem übernimmt sie Treppenhausfunktion und verzahnt drei Wohnebenen miteinander. Geradeaus schafft ein Glaselement mit ebensolcher Tür die optisch fließende Überleitung in den Wohn-Ess-Küchenbereich, verstärkt noch durch den einheitlich verlegten Schieferboden.

Im Zentrum des beliebten Stadtteils Hochheim befinden sich zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 6 schicken Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit je 3 Einheiten. Die hellen, mit viel modernem Komfort ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen zwischen 40 und 71 qm Wohnfläche. In der EG-Wohnung im Hinterhaus erwartet Sie eine luftige Terrasse mit kleinem Garten, die Wohnungen im 1.

eine 2 Zimmer-Wohnung, zwei 3 Zimmer-Wohnungen - Dachgeschoss: zwei 4 Zimmer-Wohnungen Bereits mit Betreten erkennt man, dass das Haus mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Wohnungen sind in modernen Grundrissen geschnitten und bieten ein helles, lichtdurchflutetes und geräumiges Alltagsleben. Die Böden sind mit Granitfliesen belegt und bieten mit Fußbodenheizung den gewünschten Komfort. Die Bäder sind ebenfalls modern ausgestattet. Die Küchen sind offen in das Wohnkonzept integriert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5.OG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und kann voraussichtlich ab Ende Mai 2025 bezogen werden.


Bitte beachten Sie, dass die...

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und kann voraussichtlich ab dem 15.06.2025 bezogen werden.

Das Tageslichtbad ist mit...

Highlights auf einen Blick: Ca. 210 m² lichtdurchflutete Wohnfläche Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche 6 helle Zimmer mit individuellem Charme 2 traumhafte Terrassen (ca. 45 m² & 10 m²) - Sonne & Ruhe garantiert Dachgeschoss mit ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche - ideal zum Ausbau Ausstattung & Sanierung: Ursprüngliches Baujahr: nicht bekannt (Baujahr konnte weder beim Bauamt noch durch Vorbesitzer ermittelt werden) Ehemalige Räderfabrik - liebevoll saniert & modernisiert Kernsanierung Innenbereich 2015 (Strom, Wasserleitungen, Wände, Böden, Heizung) Dachgebälk teilweise erneuert, Dachziegel ergänzt Zwei stilvolle Bäder (mit Bidet, Dusche & Badewanne) Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderner Kaminofen für gemütliche Stunden Gasheizung + Holzofen für flexible Heizoptionen Solarthermieanlage für Warmwasser Hochwertige Bodenbeläge (Vinylparkett), moderne Türen und Fenster (3-fach-Verglasung) Außenbereich: Wunderschön angelegter Hof mit Granitsteinpflaster in Bögen verlegt Garten Außenbereich 2018 vollständig saniert Grundstück & Teilung: Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 612 m².

Erstellt wurde es um das Jahr 1934 als Teil eines 2 ½ -geschossigen Gebäude-Ensembles. Sein heutiges Erscheinungsbild mit heller Putzfassade und dem mit blauen Fliesen gestalteten Haussockel lässt zumindest von außen wenig vom Ursprungsbaujahr erkennen. Drinnen dagegen zeigt sich in einigen Details noch immer, was den Charme eines Altbaus ausmacht, z.

Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden.

Im Zentrum des beliebten Stadtteils Hochheim befinden sich zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 6 schicken Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit je 3 Einheiten. Die hellen, mit viel modernem Komfort ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen zwischen 40 und 71 qm Wohnfläche. In der EG-Wohnung im Hinterhaus erwartet Sie eine luftige Terrasse mit kleinem Garten, die Wohnungen im 1.

Im Zentrum des beliebten Stadtteils Hochheim befinden sich zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 6 schicken Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit je 3 Einheiten. Die hellen, mit viel modernem Komfort ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen zwischen 40 und 71 qm Wohnfläche. In der EG-Wohnung im Hinterhaus erwartet Sie eine luftige Terrasse mit kleinem Garten, die Wohnungen im 1.

Im Zentrum des beliebten Stadtteils Hochheim befinden sich zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 6 schicken Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit je 3 Einheiten. Die hellen, mit viel modernem Komfort ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen zwischen 40 und 71 qm Wohnfläche. In der EG-Wohnung im Hinterhaus erwartet Sie eine luftige Terrasse mit kleinem Garten, die Wohnungen im 1.

Im Zentrum des beliebten Stadtteils Hochheim befinden sich zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 6 schicken Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit je 3 Einheiten. Die hellen, mit viel modernem Komfort ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen zwischen 40 und 71 qm Wohnfläche. In der EG-Wohnung im Hinterhaus erwartet Sie eine luftige Terrasse mit kleinem Garten, die Wohnungen im 1.

Das Appartement hat keinen eigenen Zugang und ist nur über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss betreten Sie über das große und helle Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern eine unverbaubare und kaum einsehbare ca. 25m² große Terrasse mit Markise und einen netten Gartenbereich, der umzäunt ist. Hier und über das Treppenhaus haben Sie einen Zugang zum Keller.

Im Zentrum des beliebten Stadtteils Hochheim befinden sich zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 6 schicken Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit je 3 Einheiten. Die hellen, mit viel modernem Komfort ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen zwischen 40 und 71 qm Wohnfläche. In der EG-Wohnung im Hinterhaus erwartet Sie eine luftige Terrasse mit kleinem Garten, die Wohnungen im 1.

Dabei hat man Elektrik, Heizung und Rohrleitungen ausgetauscht und die Fassade mit einem frischen, hellen Anstrich versehen, das Dach erneuert, die Fenster gegen anthrazitgraue dreifachverglaste Kunststofffenster ausgewechselt und farblich dazu passende Haustüren gewählt. Nun ist es auch schon rein äußerlich in der Neuzeit angekommen.

Es lässt sich jedoch, wie im Grundriss vorgesehen, wieder leicht in eine 2-Zimmerwohnung umwandeln. Ein trendiges Wannenbad und die Anschlüsse für die Küche sind bereits vorhanden. Helle XL-Fliesen sorgen für ein einladendes Ambiente. Die beiden Wohneinheiten in OG und DG verfügen ebenfalls über eine top-aktuelle Sanitäreinrichtung und auch die sonstige Ausstattung der hellen Räumlichkeiten zeigt sich in absolut zeitgemäßen Zustand.

eine 2 Zimmer-Wohnung, zwei 3 Zimmer-Wohnungen - Dachgeschoss: zwei 4 Zimmer-Wohnungen Bereits mit Betreten erkennt man, dass das Haus mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Wohnungen sind in modernen Grundrissen geschnitten und bieten ein helles, lichtdurchflutetes und geräumiges Alltagsleben. Die Böden sind mit Granitfliesen belegt und bieten mit Fußbodenheizung den gewünschten Komfort. Die Bäder sind ebenfalls modern ausgestattet. Die Küchen sind offen in das Wohnkonzept integriert.