24.04.2024
29497 Woltersdorf (Niedersachsen)
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Ausstattung: Die gesamte Elektrik wurde erneuert und ist größtenteils mit energiesparender LED-Beleuchtung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, weitere 1000 m² Wohnfläche auszubauen, was das Anwesen besonders für Großfamilien oder Mehrfamilienhäuser attraktiv macht.
Ein Traktor und weitere landwirtschaftliche Geräte sind im Kaufpreis enthalten.
Objekt: Dieser landwirtschaftliche Resthof bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, nachhaltiger Energieversorgung und landwirtschaftlichen Möglichkeiten. Mit einer Fülle von Räumlichkeiten und einer großen Ausbaufläche bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Ideal für Handwerker, Großfamilien oder solche, die das ländliche Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 3.600 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude umfasst großzügige 450 m², die mit massiven Holzmöbeln ausgestattet sind. Das Haus verfügt über eine moderne Holzvergaser-Heizung mit 4.000 l Warmwasserspeicher für umweltfreundliche Wärme.
Eine komplett ausgestattete Werkstatt ermöglicht Handwerkern und Bastlern optimale Arbeitsbedingungen. Die Garage verfügt über eine Grube, ideal für Autoliebhaber und Schrauber. Eine Scheune (200 m²) mit Dachboden, ein Schweinestall (150 m²), ein Laufstall (300 m²) und ein Hühnerstall (20 m²) bieten Raum für landwirtschaftliche Aktivitäten.
Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden, wobei ausschließlich hochwertige Massivholzmöbel enthalten sind.
Machen Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses beeindruckenden Anwesens.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 650,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
