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Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Großzügig gestaltete Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche sowie große Fensterflächen sorgen für eine helle Raumatmosphäre und eine offene Wohnstruktur. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit Hauptschlafzimmern und großzügigen Badezimmern. Teilweise verfügen die Räume über Zugänge zu Terrassen oder Loggien.

Auf fast 144 m² Wohnfläche bietet Dir dieses moderne Einfamilienhaus reichlich Platz für Deinen ganz persönlichen Wohnstil - und natürlich für die ganze Familie. Das Besondere: Dank seiner kompakten Bauweise benötigst Du kein großes Grundstück, um großzügig zu wohnen. So kannst Du Deine Wohnträume auch auf kleineren Flächen verwirklichen - ohne auf Komfort, Design und Flexibilität zu verzichten. Home 6 ist die perfekte Lösung für alle, die groß denken, aber smart bauen wollen.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und seine einladende Atmosphäre überzeugt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ein Kamin bildet dabei einen besonderen Akzent und verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Note.

Ultraleichtes Ripstop-Obermaterial aus Monofilament in Militärqualität sorgt für Strapazierfähigkeit und ein modernes Finish. Größe 42,5 (EU): Diese Zwischengröße bietet eine präzise Passform für Sneakerheads, die Wert auf Komfort und Performance legen. 👟 Mode & ikonische Wirkung Performance trifft Ästhetik: Ursprünglich als Basketballschuh konzipiert, verbindet der Rare Metal Funktionalität mit einem High-Fashion-Look – vergleichbar mit Modellen von Y-3 oder A-COLD-WALL*.

Der Jordan Instigator in French Blue/University Blue und Größe 44 ist ein Sneaker, der sich durch sein avantgardistisches Design und seine luxuriöse Verarbeitung als ikonisches Must-have in der Streetwear etabliert hat. 👟 Design & Materialien Farbgebung: Die Kombination aus French Blue und University Blue verleiht dem Schuh eine elegante, aber dennoch auffällige Optik Materialmix: Glattes Leder trifft auf strukturiertes Wildleder – ein hochwertiger Übergang, der Tiefe und Charakter schafft Details: Metallverzierte Schnürsenkelenden und klare Linienführung sorgen für einen futuristischen, fast architektonischen Look Silhouette: Mid-Cut mit kantigem Aufbau – markant und selbstbewusst 📏 Größe & Passform EU-Größe 44: Entspricht einer Fußlänge von ca. 28 cm Passform: Normal geschnitten, mit stabiler Schnürung und festem Sitz 🧢 Streetwear-Statement Der Jordan Instigator ist kein gewöhnlicher Sneaker – er ist ein Designobjekt für die Straße.

Der Li‑Ning AGBQ063‑2 ESSENSE SFS in Größe 43 ist ein Sneaker, der sich klar im modernen Streetwear‑Segment positioniert. Sein mehrfarbiges Colorblock‑Design und der Materialmix aus Knit‑Elementen und strukturierten Overlays verleihen ihm einen Look, der sowohl futuristisch als auch urban wirkt.

Der Calvin Klein 205W39NYC Sneaker „Carlos“ (K1015) in Nylon/Nappa, White, Größe 43 ist ein Paradebeispiel dafür, wie Raf Simons während seiner Zeit bei Calvin Klein die amerikanische Modeikone neu definierte. 🥾 Ästhetik des Sneakers Der Carlos ist ein Sneaker, der sofort zeigt, dass er nicht aus einer gewöhnlichen Lifestyle‑Kollektion stammt.

Der Reebok Instapump Fury 95 mit der Produktnummer 100073105 ist ein auffälliger, technisch geprägter Retro‑Sneaker, der in Größe 43 als Herren‑Unisex‑Modell erhältlich ist und durch seine besondere Farbgebung „Boulder Grey / Trek Grey / Hint Mint“ sowie das ikonische Pump‑System hervorsticht. Die Produktnummer verweist eindeutig auf die Happy99-Edition, ein limitiertes Release aus Dezember 2023. 🟩 Überblick: Reebok Instapump Fury 95 (Produktnummer 100073105) Modellcharakteristik Name: Reebok Instapump Fury 95 Edition: Happy99 – Hint Mint Produktnummer: 100073105 Release-Datum: 22.12.2023 Farbweg: Boulder Grey / Trek Grey / Hint Mint Diese Produktnummer gehört exklusiv zur Happy99‑Collab, die sich durch eine futuristische, fast digitale Ästhetik auszeichnet.

Der Reebok Kamikaze II Mid in White/Red/Black/Aluminum in Größe 43 wirkt wie ein Stück Sneaker‑Geschichte, das fast unberührt geblieben ist. Das Modell zeigt kaum Gebrauchsspuren, was bei einem so markanten Retro‑Basketballschuh ein echtes Highlight ist – besonders, weil er noch im Originalkarton kommt. 🏀 Ein ikonischer Sneaker Der Kamikaze II Mid ist untrennbar mit den 90er‑Jahren verbunden.

Der Reebok Question Mid “Mee” in Größe 42,5 überzeugen mit einem besonders warmen, satten Braunton, der dem Schuh eine edle, fast schon handwerkliche Ausstrahlung verleiht. Dieses British‑Tan‑Obermaterial wirkt nicht nur hochwertig, sondern lässt sich auch extrem vielseitig stylen – von entspannten Streetwear‑Fits bis hin zu cleanen, minimalistischen Looks.

Im Dachgeschoss findest Du drei große Zimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Rückzug, Ruhe und gemeinsame Familienmomente. Home 9 vereint Komfort, Flexibilität und modernes Design - das perfekte Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen.

Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen, u. a. ein heller Büroraum, zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das separate, ca. 43 m² große Nebenhaus mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad – ideal zur Ferienvermietung oder als Gästebereich. Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit hoher Privatsphäre, mehreren Sitzplätzen, Pool, Grillkota sowie Garage, Carport und Wallbox rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Das Gästehaus ist eine etwa 35 m² große Wohnung mit Küche und Duschbad, integrierter Sauna und eigener Terrasse. Der Garten fällt sanft zum Ufer hin ab und ist durch Büsche, Bäume und Stauden so gegliedert, dass verschiedene geschützte Ruhezonen zur Verfügung stehen - je nach Sonnenstand und Windrichtung können Sie am Gartenhaus oder am Brunnen entspannen oder auch das Grillhaus nutzen.

Gestalten Sie Ihr Leben in einem Haus, das mit Ihnen wächst. Ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden, Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen, die bleiben. Willkommen in Ihrem Zuhause - geschaffen für Menschen, die mehr vom Leben erwarten.

das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten.

Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.

Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet.

Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Die Wohnung ist sehr schön licht und hell und eignet sich mit insgesamt 92,49 m² Wohnfläche nach DIN ( die tatsächlichen Gebrauchsflächen sind dabei größer ) bestens für eine kleine Familie. Die Wohneinheit ist nur wenige Meter vom Kalksee und Schritte weiter vom Bauersee und seiner Naturlage entfernt. Es bieten sich zahlreiche sportliche Möglichkeiten.

Das offen gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich, ein beheizbarer Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie eine Vollunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Terrasse, das 868 m² große Grundstück sowie die zusätzlich gepachtete Grundstückserweiterung von ca. 240 m² und ein Glasfaseranschluss ergänzen das Angebot.