Idyllisches Baugrundstück mit Blick auf den Kalksee

360.000 €

Festpreis

28.04.2024

15569 Woltersdorf (Brandenburg)

Lage: Das Objekt befindet sich in Woltersdorf. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, welche ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt ist, in zweiter Reihe zum Kalksee gelegen.
Die umliegenden Seen mit verschiedenen Badestellen sowie diverse Wald- und Grünflächen laden zum Entspannen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Tram- und Busstation mit Anbindung an die S- und Regionalbahn ist nahe vom Objekt gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Zahlreich nahe gelegene Wald- und Grünflächen laden zum Entspannen und Freizeitaktivitäten ein.
Objekt: Ca. 878 qm großes rechteckförmiges geschnittenes Grundstück.

Eine Bebauung ist nach §34 d.h. nach Nachbarbebauung möglich:
- Einfamilienhaus mit bis zu 1,5 Vollgeschossen

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist aktuell in zwei Ebenen aufgeteilt. Im oberen Bereich befindet sich das Baufeld über einige Stufen gelangt man zum Garten mit aktuellem Altbestand bestehend aus einem ca. 24qm großem abrissreifem Wochenendbungalow.

Folgende Medien befinden sich an der Straße:
- Strom
- Wasser
- Abwasser

Das Grundstück ist komplett mit Wildwuchs bewachsen, sodass hier vor einer möglichen Bebauung eine Freimachung vom Käufer veranlasst werden muss ist.
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.