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Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus.

Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen - ideal für Paare, kleine Familien und alle, die ein behagliches Zuhause suchen. Im Mittelpunkt des Hauses steht das helle Wohnzimmer, in dem der Kamin für eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dank der integrierten Markise können Sie den Außenbereich zu jeder Zeit genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklingen des Tages.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räumlichkeiten separat zugänglich. Die Wohnräume sind mit einem neuen, pflegeleichten Vinylboden in warmer Holzoptik ausgelegt, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Durch die unterschiedliche Ausrichtung der Fenster - ein Zimmer nach Norden, das andere sowie die Küche nach Westen - profitiert die Wohnung von angenehmen Lichtverhältnissen.

So wird Ihre Wohnqualität und die Energieeffizienz der Gebäude verbessert: - Einbau von dreifach wärmeschutzverglasten Kunststoff-Iso-Fenstern in der Wohnung sowie im Treppenhaus - Einbau eines Wärmedämmverbundsystems - Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung der Dachfläche - Dämmung der Kellerdecken - Aufbau einer Photovoltaik Anlage zur Eigenstromnutzung für jede einzelne Wohnung - Anpassung der Zuwegung und Hauseingangsbereiche - Überarbeitung der Außenanlage Nach der Sanierung profitieren Sie von niedrigeren Nebenkosten und einen angenehmen Wohnkomfort durch die neue Wärme- und Schalldämmung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihren gewünschten Zielort. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute!

Vom Entrée aus gelangt man in eine Art Wohndiele, die hell und großzügig ist und durch den Echtholz-Parkettboden eine warme Ausstrahlung hat. Hier befindet sich heute ein großer Schreibtisch für das Homeoffice. Der Bereich Wohnen/Kochen/Essen ist offen gestaltet und hat eine Größe von ca. 45 m². Durch große Fensterelemente lassen sich schöne Ausblicke in den Garten genießen.

In allen Räumen sorgen elektrische Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während in den Nassbereichen Fliesen verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

elektrische Rollläden - Freiraum gratis 2,75 m Deckenhöhe und Innentüren 2,11 m - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bezahlung des Hauses nach Abnahme - Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massa haus Leistungen - Gesundes Wohnklima: TÜV-Siegel; Toxproof - Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger Materialien - Sicherheit eines Großunternehmens - Persönliche Kundenbetreuung vom Auftrag bis zum Einzug

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Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte vereint auf harmonische Weise Vergangenes mit dem Komfort und dem Design moderner Architektur. Hier spürt man sofort: Das ist ein Zuhause mit Seele - warm, einladend und durchdacht bis ins Detail. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 2011 mit viel Feingefühl kernsaniert. Im selben Zuge entstand ein hochwertiger, moderner Anbau, der das Wohnkonzept erweitert und bereichert; und einen unverwechselbaren Wohlfühlfaktor ausstrahlt.

Die attraktive Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre verleiht. In den beiden Bädern - dem Duschbad sowie dem Gäste-WC - sind elegante, graue Fliesen verlegt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Wohnküche inklusive Kücheninsel - perfekt für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen - Für Ihr Wohnensemble ist ebenfalls ausreichend Platz geboten!

Ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Einbauküche, ein Gästezimmer und Gäste-WC sowie eine praktische Hobbyküche runden das Raumangebot ab. Für behagliche Wärme sorgt die Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2017. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage (5,886 kWp) sowie einer Wallbox für Elektrofahrzeuge nebst Außenstellplätzen. Die im Dachgeschoss gelegene Einliegerwohnung begeistert mit charmanten Dachschrägen, einem Tageslichtbad mit Dusche (erneuert 2010) sowie einer riesigen, zum Teil überdachten Dachterrasse - ideal, um sonnige Stunden zu genießen oder einen privaten Rückzugsort zu schaffen.

Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: . Stellplätze 30 €/ Monat . Garagen 50 €/ Monat

Der ausbaufähige Boden bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Eine gemütliche Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! !!Wichtige Info!! Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen.

Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenmöbel oder Pflanzen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und schafft eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Zusätzlich zu den genannten Merkmalen bietet die Wohnung weitere Annehmlichkeiten wie eine moderne Ausstattung, große Fenster für viel Tageslichteinfall sowie eine praktische Aufteilung der Räume.