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Verkauft wird eine Zara Jeansjacke in der Größe 128  Sie ist außen grau  Innen hat sie dickes warm Futter 

Alle Zimmer sind mit einem Bett, Regalsystem, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Der monatliche Mietpreis ist inklusiv der Kosten für Strom, Wasser, Wärme, Internet, Hausreinigung und Möbelierung. Die meisten Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad. Die Großgemeinschaftsküche im 1. OG, mit einem schönen großen Gemeinschaftsbalkon, wird von allen 16 Bewohner*innen der ersten und zweiten Etage genutzt.

Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 71 m². Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Enstpannen im Freien einläd. Die separate Kücheit mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ist getrennt vom WC.

Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 864 m² viel Raum für Familienleben und individuelle Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft - ideal für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Zeit und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus.

Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen - ideal für Paare, kleine Familien und alle, die ein behagliches Zuhause suchen. Im Mittelpunkt des Hauses steht das helle Wohnzimmer, in dem der Kamin für eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dank der integrierten Markise können Sie den Außenbereich zu jeder Zeit genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklingen des Tages.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räumlichkeiten separat zugänglich. Die Wohnräume sind mit einem neuen, pflegeleichten Vinylboden in warmer Holzoptik ausgelegt, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Durch die unterschiedliche Ausrichtung der Fenster - ein Zimmer nach Norden, das andere sowie die Küche nach Westen - profitiert die Wohnung von angenehmen Lichtverhältnissen.

So wird Ihre Wohnqualität und die Energieeffizienz der Gebäude verbessert: - Einbau von dreifach wärmeschutzverglasten Kunststoff-Iso-Fenstern in der Wohnung sowie im Treppenhaus - Einbau eines Wärmedämmverbundsystems - Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung der Dachfläche - Dämmung der Kellerdecken - Aufbau einer Photovoltaik Anlage zur Eigenstromnutzung für jede einzelne Wohnung - Anpassung der Zuwegung und Hauseingangsbereiche - Überarbeitung der Außenanlage Nach der Sanierung profitieren Sie von niedrigeren Nebenkosten und einen angenehmen Wohnkomfort durch die neue Wärme- und Schalldämmung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihren gewünschten Zielort. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute!

Ein Gästebad mit ebenfalls bodengleicher Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Familie oder Besucher. Das Herzstück des Hauses bildet ein zentrales Foyer mit Kamin - ein Raum, der mit seiner warmen Ausstrahlung und der großen Fensterfront zum Garten hin eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten freigibt.

Vom Entrée aus gelangt man in eine Art Wohndiele, die hell und großzügig ist und durch den Echtholz-Parkettboden eine warme Ausstrahlung hat. Hier befindet sich heute ein großer Schreibtisch für das Homeoffice. Der Bereich Wohnen/Kochen/Essen ist offen gestaltet und hat eine Größe von ca. 45 m². Durch große Fensterelemente lassen sich schöne Ausblicke in den Garten genießen.

In allen Räumen sorgen elektrische Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während in den Nassbereichen Fliesen verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

In allen Räumen sorgen elektrische Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während in den Nassbereichen Fliesen verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Leider keine Kuschelkatze. Jedoch wird er gerne gestreichelt und schmust auch gerne, wenn er erst mal mit einem warmen geworden ist. Bei Kindern ist er eher zurückhaltend. Geht Ihnen etwas aus dem Weg aber ansonsten ist er ein Herzens, lieber Kater Wir geben gerne das Zubehör für ihn mit. Da wäre inklusive zwei Katzenklos ein Wasser brunnen Katzenfutter, Katzenstreu 

Das Haus besticht durch ein ausgebautes Satteldach und bodentiefe Fensterelementen, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Eine Gaszentralheizung sorgt zusammen mit der Fußbodenerwärmung im gesamten Haus für angenehme Wärme. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre bei. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, die mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet sind, sowie eine moderne Einbauküche mit aktuellen Geräten.

elektrische Rollläden - Freiraum gratis 2,75 m Deckenhöhe und Innentüren 2,11 m - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bezahlung des Hauses nach Abnahme - Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massa haus Leistungen - Gesundes Wohnklima: TÜV-Siegel "Toxproof" - Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger Materialien - Sicherheit eines Großunternehmens - Persönliche Kundenbetreuung vom Auftrag bis zum Einzug

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