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Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Erbpacht seit 1954 besteht und dessen Erbbauzins 141,88 € p.a. beträgt. Die Wohnung empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten und hellen Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen geschaffen wird und ein offenes, freundliches Wohngefühl vermittelt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare, kleine Familien oder dient als hochwertiger, altersgerechter Wohnsitz.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein kleiner Flur mit Garderobe und Abstellmöglichkeiten - hier findet alles seinen Platz. Direkt angrenzend liegt das modern gestaltete Gäste-WC. Im weiteren Verlauf öffnet sich die helle Küche, die 2021 erneuert wurde und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und führt harmonisch in den Essbereich und das daran anschließende Wohnzimmer.

Herzlich Willkommen in dieser hellen Maisonette-Wohnung. Das Gebäude mit nur 5 Wohnungen befindet sich in zweiter Lage in der Meinstraße 4+6. Die angebotene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im 1. OG befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Kinderzimmer/Büro.

Der großzügige Eingangsbereich bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern eignet sich ebenso hervorragend als Essbereich für gesellige Runden. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche mit Einbauküche sowie in das helle, geräumige Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang auf die Loggia - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein kleiner Flur verbindet die privaten Räume: das Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Bodenbelag in Holzoptik verlegt; das Badezimmer ist hingegen mit Fliesen ausgelegt. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine Einbauküche in creme-beige bereits zur Verfügung, sodass einem Kochabend mit Familie und oder Freunden nichts im Wege stehen wird. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

99,50m² - Seniorengerecht - eine Terrasse zum Innenhof/Garten und ein schöner Balkon - abgetrennter Bereich mit Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Gäste-WC - moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank - zwei helle Schlafräume - separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - elektrische Außenjalousien - Parkettfußbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen - Fußbodenheizung - Glasfaser Anschluss, LAN-Netzwerk - Lüftungsanlage - geräumiger Kellerraum - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme der Wohnung und der interessanten Raumaufteilung überzeugen.

Das Fertighaus der renommierten Firma Hosby wurde 1984 errichtet und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von rund 251,88 m², die sich auf das Erdgeschoss (ca. 167,48 m²) und eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ca. 84,40 m²) verteilt. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und einladend: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen zugleich mehrere Zugänge zur weitläufigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Mittelpunkt ist der offene Wohn- Ess- und Loungebereich mit Kamin.

Küche und Versorgung: Die Küche ist separat vom Flur aus zugänglich und verfügt über ein Fenster nach Osten. Der Boden ist hier mit dunklen PVC ausgestattet, passend dazu wurde ein heller Fliesenspiegel angebracht. Der Raum ist unmöbliert, sodass eine eigene Einbauküche nach individuellen Vorstellungen integriert werden kann. Für den Herd ist ein Starkstromanschluss vorhanden. Sanitärbereich und Technik: Das innenliegende Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

Der Boden ist hier mit einem Vinylboden in dunkler Fliesenoptik gestaltet, der einen Kontrast zum hellen, modernen Fliesenspiegel an der Wand bildet. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben, sodass eine individuelle Gestaltung möglich ist. Für den Anschluss eines Herdes ist ein Starkstromanschluss vorhanden.

In sämtlichen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt, der in Kombination mit den weiß gestrichenen Wänden für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist.

Raumaufteilung und Wohnambiente: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die beide nach Süden ausgerichtet sind, was für helle Lichtverhältnisse in den Wohnräumen sorgt. In allen Wohnbereichen sowie im Flur wurde ein moderner Vinylboden in Buchenoptik verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu einer Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und einen Blick ins Grüne ermöglicht.

Sanitärbereich und Technik: Das Badezimmer ist innenliegend und wurde vollständig saniert. Es ist mit einer Duschkabine, dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur zwischen der Wohnungseingangstür und der Badezimmertür.

Sanitärbereich und Technik: Das Badezimmer ist innenliegend und wurde vollständig saniert. Es ist mit einer Duschkabine, dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur zwischen der Wohnungseingangstür und der Badezimmertür.

Hier erwartet Sie eine Wohnung mit 3 Zimmern, die Platz für die ganze Familie bietet.

Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und...

Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich sofort heimisch zu fühlen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon Ihr neuer Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und Empfang bietet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und das helle, großzügige Wohnzimmer, das dank eines großen Fensters lichtdurchflutet ist und einen Blick in den Garten bietet. Die restlichen Zimmer des Hauses, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, Fenster und einem WC ausgestattet ist.

In Foyer und Wohnungen finden sich Kunstwerke des Vereins Junge Kunst und dem Künstlerpaar Katharina Kühne und Steve Luxembourg - Landschaften, die ebenso außergewöhnlich sind, wie die Idee einer Kunstausstellung im Wohn-Neubau. Hohe Decken, offene, helle Räume und großzügige Grundrisse versprechen zeitgemäße Wohnqualität auf höchstem Niveau - und Freiräume für Freigeister. Lichtdurchflutete Loggien mit flexiblen Glaselementen werden im Handumdrehen zu Balkonen.

Diese einzigartige Wohnung, die ursprünglich als Scheune diente, wurde liebevoll kernsaniert und bietet Ihnen auf ca. 104 qm Wohnfläche ein modernes und stilvolles zuhause. Mit vier hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine besondere Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Innendämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Alle Zimmer sind mit einem Fenster versehen, außer das Badezimmer und der Flur, so dass die Immobilie sich hell und freundlich präsentiert. Der Balkon mit Südausrichtung geht nach hinten raus, wird über eine Markise beschattet und ist ein weiteres Highlight der attraktiven Immobilie mit perfektem Grundriss.

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem 478 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet zwei nahezu identische Wohneinheiten mit insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und die attraktive Außenanlage machen das Objekt besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger. Der Mittelpunkt jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohnbereich.