Vielseitigkeit - Immobilien in Wolfsburg Vielseitigkeit

Über eine Treppe gelangt man im Erdgeschoss in eine Back-up-Küche mit kleiner Kochzeile, die direkten Zugang zur Hauptküche und zur Doppelgarage bietet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage bietet dieses Architektenhaus eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Zuhause mit Charme und Charakter suchen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung ist bequem und barrierearm über einen Aufzug erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit klaren Strukturen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie einladend und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den Garten perfekt für Grillabende, spielende Kinder oder ruhige Momente an der frischen Luft. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit erfolgt flexibel nach Absprache. Überzeugen Sie sich selbst von diesem familienfreundlichen Zuhause mit Kaminzimmer, Schwimmbad, eigenem Saunabereich und Tiefgarage für zwei Fahrzeuge - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

In attraktiver Lage von Wolfsburg präsentiert sich dieses außergewöhnlich vielseitige Immobilienensemble in der Neuhäuser Str. 19 als seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber, Projektentwickler oder Eigennutzer mit unternehmerischem Blick. Das Objekt umfasst insgesamt zehn wirtschaftlich eigenständig betrachtbare Einheiten mit neun Wohnungen sowie einem angeschlossenen Hotelbereich mit ca. 40 Zimmern und einer Gesamtfläche von rund 1.120 m².

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen rund 130 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern auf Erd- und Obergeschoss, zusätzlich einem ausgebauten Dachboden sowie einem Vollkeller mit vielseitiger Nutzung. Das Wichtigste in Kürze Gepflegte Doppelhaushälfte 6 Zimmer auf Erd- und Obergeschoss Ca. 130 m² Wohnfläche Ausgebauter Dachboden (nicht in Wohnfläche enthalten) Ca. 16 m² großer Wintergarten mit elektrischen Rollläden Vollkeller mit Hobbyraum, Gästezimmer und Partykeller Betonfertiggarage auf dem Grundstück mit komfortabler Zufahrt Fernwärmeanschluss in der Straße vorhanden Glasfaseranschluss (Wobcom) bereits im Haus Planbare Erbpacht statt Grundstückskauf Raumaufteilung im Überblick Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten.

Mit einer Wohnfläche von rund 69,98 Quadratmetern bietet sie eine praktische Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse. Die Wohnräume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum bietet zudem wertvollen Stauraum.

1070485 Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Die Wohnung ist aktuell entkernt und schafft somit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bietet mit seinem guten Schnitt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit guten Arbeitsflächen. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von rund 18 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

1070484 Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Die Wohnung ist aktuell entkernt und schafft somit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und teils mit Teppichboden ausgestattet. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z.B. eine Sauna und eine Bar. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1953 befindet sich in ruhiger Lage von Wolfsburg-Hellwinkel und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das 500 m² große Grundstück gehört zu einem abgelösten Erbbaurecht mit Laufzeit bis 2050. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein WC, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Zusatzzimmer zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause in gewachsener Wohnlage von Wolfsburg suchen und dabei die Vorteile eines Erbpachtgrundstücks nutzen möchten. Die Kombination aus klassischer Bauweise, großzügiger Wohnfläche und vielseitiger Nutzung macht dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Angebot.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der Keller erweitert das Raumangebot um praktische Nutz- und Abstellflächen und verfügt zudem über ein Badezimmer - ein zusätzlicher Pluspunkt für Gäste oder größere Familien.

Ein Haus, das mehr kann als nur vier Wände zu bieten - willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Wolfsburg! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 begeistert mit einem durchdachten...

Zudem wurde Ende 2024 eine moderne Gas-Zentralheizung installiert, die zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und Platz für persönliche Entfaltung bieten. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 738 m². Die angrenzende Terrasse bietet einen idealen Ort für gemütliche Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim geselligen Beisammensein am Abend.

Edle Materialien, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und zwei Waschtische schaffen ein luxuriöses Ambiente. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. So lässt sich der Grundriss flexibel an den eigenen Lebensstil anpassen. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist bereits im Mietpreis enthalten. Platz für die ganze Familie Das großzügige Studio im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von der angrenzenden Dachterrasse genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Mehr Raum durch den Keller Der großzügige Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Platz für Waschmaschine, Trockner oder Fitnessgeräte – perfekt für alle, die etwas mehr Freiraum benötigen.

Hier lässt sich der Tag ausklingen, die Gedanken ordnen und neue Kraft schöpfen. Die Räume bieten vielseitige Möglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreativer Freiraum. Diese Doppelhaushälfte ist kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit. Für Menschen mit Anspruch an Raum, Stil und Individualität.

Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben den 174,45 m² Wohnfläche kann man die vorhandenen 206 m² Nutzfläche ebenfalls zu Wohnflächen ausbauen und sie eventuell vermieten. Oder Sie...