Max+frisch - Immobilien in Wolfsburg Max+frisch

Der Flure verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Balkon, der zu erholsamen Stunden an der frischen Luft einlädt. Der eigene Mieterkeller sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns!

Der direkte Zugang zur Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ein separater Flur führt in den ruhig gelegenen privaten Wohnbereich. Hier stehen Ihnen neben dem Badezimmer und einem separaten WC zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

eines 1959 erbauten Hauses. Die Wohnung besticht durch einen Laminatboden und ein frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Fernwärmeheizung. Schallschutzfenster sorgen für Ruhe und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage. Auf rund 58 m² Wohnfläche...

Diese schöne helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wurde 2022 frisch saniert und bietet viel Wohnkomfort auf ca. 40 Quadratmetern. Ein Highlight ist das moderne Duschbad. und eine moderne Einbauküche. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Auf Wunsch könnte auch eine Garage zusätzlich angemietet werden.

Diese schöne helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Reihenhauses und wurde 2022 frisch saniert. Sie bietet viel Wohnkomfort auf ca. 75 Quadratmetern. Ein Highlight ist das moderne Duschbad und der Zugang zum Garten direkt vom Wohnzimmer aus. Der Garten kann ausschließlich vom Mieter dieser Wohnung genutzt werden.

Moderne Maisonettewohnung mit Ateliercharakter - frisch renoviert in Wolfsburg-Warmenau Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen besonderen Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Die gehobene Ausstattung setzt sich durch das gesamte Haus fort und schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Als Erstbezug erwartet Sie alles frisch, unverbraucht und nach aktuellen Standards gefertigt. Besonderes Highlight ist die sonnige Süd-West-Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und nahtlos in den rund 490 m² großen Grundstücksbereich übergeht.

Das Tageslichtbad wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hellen Erscheinungsbild. Neue Bodenbeläge und frisch gestaltete Wandflächen sorgen in den Wohnräumen für ein harmonisches Gesamtbild. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Für die Bewohner des Hauses stehen darüber hinaus Parkmöglichkeiten auf der gemeinschaftlich genutzten Parkfläche direkt am Gebäude zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ausgewogenes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für kreative Momente. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht bietet Platz für entspannte Routinen - ob als frische Dusche am Morgen oder als warmes Bad am Abend. Das Flair 110 steht für modernes, behagliches Wohnen - mit klaren Linien, einem stimmigen Raumgefühl und genau dem richtigen Maß an Raum und Freiheit.

Diese 4-Zimmerwohnungen befinden sich in einem 1959 erbauten Mehrfamilienhaus Komplex und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 83,00 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:
- ein Badezimmer mit Dusche und...

Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über einen Glasfaseranschluss - für einen angenehmen Wohnkomfort und schnelles Internet. Je nach Wohnungstyp gehören Terrassen, Balkone oder Dachterrassen dazu - ideal, um frische Luft und Ausblick zu genießen. Sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze stehen für die Bewohner zur Verfügung, sodass das Parken bequem möglich ist. Dieses Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit einer guten Lage und bietet eine passende Umgebung zum Wohlfühlen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Loggia in den Gartenanteil und können so den Feierabend gemütlich im Freien ausklingen lassen oder einfach die frische Luft genießen. Die Wohnung ist nicht nur durch ihre Modernisierung, sondern auch durch die Kombination aus Innen- und Außenbereichen besonders attraktiv - ideal für alle, die ein einziehbereites Zuhause mit eigenem kleinen Gartenanteil suchen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Diese attraktive, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Auf rund 51 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Über den eigenen Balkon lässt sich die frische Luft in vollen Zügen genießen - ideal für entspannte Abende oder einen gemütlichen Morgenkaffee. Weitere Highlights im Überblick: - Gepflegter Gesamtzustand - sofort einzugsbereit - Praktische Einbauküche inklusive - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Außenstellplatz direkt am Haus - Günstige Etagenheizung mit Gas - Monatliches Hausgeld von lediglich 133 € Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Ihre zukünftige Loggia ist sehr geräumig und schafft so ausreichend Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Ihr eigener Mieterkeller stellt Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Die Wohnanlage Eisenacher Str. und Stralsunder Ring wird derzeit modernisiert, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern.

Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den Garten perfekt für Grillabende, spielende Kinder oder ruhige Momente an der frischen Luft. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit erfolgt flexibel nach Absprache. Überzeugen Sie sich selbst von diesem familienfreundlichen Zuhause mit Kaminzimmer, Schwimmbad, eigenem Saunabereich und Tiefgarage für zwei Fahrzeuge - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ausgewogenes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für kreative Momente. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht bietet Platz für entspannte Routinen - ob als frische Dusche am Morgen oder als warmes Bad am Abend. Das Flair 110 steht für modernes, behagliches Wohnen - mit klaren Linien, einem stimmigen Raumgefühl und genau dem richtigen Maß an Raum und Freiheit.

Hier lacht man zusammen, genießt gemeinsame Mahlzeiten und blickt durch die großen Fenster hinaus in den eigenen Garten. Von hier führt der Blick direkt in die offene Küche, in der frische Zutaten geschnippelt werden, während am Esstisch die Kinder ihre Hausaufgaben machen - Familienleben in seiner schönsten Form. Die Küche selbst schenkt Raum für alles: ob gesellige Kochabende mit Freunden, gemütliches Sonntagsfrühstück oder den schnellen Kaffee am Morgen.

Weiterhin befinden sich direkt vor dem Haus ausreichend Parkflächen zum Abstellen Ihres Fahrzeuges. Die Wohnanlage wurde frisch modernisiert, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern. Die Maßnahmen auf einen Blick: - Einbau von dreifach wärmeschutzverglasten Kunststoff-Iso-Fenstern in der Wohnung sowie im Treppenhaus - Einbau eines Wärmedämmverbundsystems - Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung der Dachfläche - Dämmung der Kellerdecken - Aufbau einer Photovoltaik Anlage zur Eigenstromnutzung für jede einzelne Wohnung - Anpassung der Zuwegung und Hauseingangsbereiche - Überarbeitung der Außenanlage Sie profitieren von niedrigeren Nebenkosten und einem angenehmen Wohnkomfort durch die neue Wärme- und Schalldämmung.