Natur - Immobilien kaufen in Wolfsburg Natur

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder lassen Sie an kühleren Tagen die Seele in Ihrem behaglichen Wohnzimmer baumeln - der gemauerte Kamin sorgt dabei für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Fans natürlicher Baustoffe kommen hier voll auf Ihre Kosten und werden vom Echtholzparkett begeistert sein. Über die rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können.

Ein herausragendes Merkmal ist der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden, fernab neugieriger Blicke von außen. Auf den Terrassen lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche inklusive Partyräume verfügen Sie über einen Keller.

Die beiden Tageslichtbadezimmer sind identisch ausgestattet und verfügen jeweils über eine Badewanne und ein WC. Die Fenster in beiden Bädern sorgen für eine natürliche Belichtung und eine angenehme Belüftung, was den Komfort deutlich erhöht. Praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Platz für alle Haushaltsgegenstände und sorgen für Ordnung.

Dachboden und die Lage nah an Innenstadt, Allerpark und VW machen es unwiderstehlich. Schulen, Kitas und Natur sind um die Ecke. Aktuell vermietet, ruft dieses Haus nach smarten Investoren. Mieteinnahmen fast 3500 EUR! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fernwärme - zuverlässige Energiequelle - drei Wohnungen - gute Mieteinnahmen - Toplage Reislingen - Stadt und Natur - Terrasse im EG und im OG - Gewerbe möglich!

Zum Verkauf steht hier ein helles, gepflegtes und komplett möbliertes 1-Zimmer-Apartment mitten in Wolfsburg. Ideal zum Vermieten an Pendler als Ferienwohnung oder natürlich auch zur Eigennutzung. Zur Ausstattung gehören das gesamte Mobiliar, die Einbauküche mit Elektrogeräten und eine Waschmaschine. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.

Weiterhin besitzt die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für extra Stauraum. Ein Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche gibt es natürlich zusätzlich. In dem Küchenbereich befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche die im Preis inkludiert ist. Die Immobilie wird per Fernwärme beheizt und der Bodenbelag ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichboden ausgelegt.

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein Kellerraum bietet Ihnen genügend Fläche für Ihre persönlichen Gegenstände. An der Immobilie stehen viele freie öffentliche Parkplätze zur Verfügung um Ihr Auto gut abstellen zu können.

Diese Wohnlage und das Eigentumsgrundstück ist einfach nur ein Traum und lädt zum entspannen und spazieren gehen in der schönen Natur, welche sich in 5 Gehminuten befindet. Ich könnte Ihnen hier noch mehr aufzählen, aber lassen Sie sich selbst bei der Besichtigung von dem Haus überzeugen. Raumaufteilung Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Empfangsraum/Diele mit 26,66qm mit Fußbodenheizung - Wohnzimmer 65,56 qm mit Innenkamin - Esszimmer 18,72qm mit schönen Kachelofen - Küche 15,08qm - Arbeitszimmer 22,03qm - Schwimmbad nicht aktiv, Sauna, Duschen, WC und Ruheraum mit 102,84qm, die Erwärmung des Bodens erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Große Fensterflächen geben den Blick frei auf den farbenfrohen Garten und lassen den Raum fast mit der umliegenden Natur verschmelzen. Hier scheint die Hektik des Alltags in weiter Ferne. Die gepflegte, nostalgische Einbauküche schließt direkt an den Essbereich an und lädt zu geselligen Kochabenden ein - ein Ort voller Atmosphäre, in dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Zuhause! Wir bauen deutschlandweit und natürlich auch auf Ihrem Grundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - mit unserer unverbindlichen Entwurfsplanung als ersten Schritt! Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Ulrich Schiereck owl(at)heinzvonheiden-nrw.de 0151 598 20547 Schlüsselfertig bauen!

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort bezugsbereit - Sie können ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen. Diese Wohnung vereint Natur und Stadtleben auf perfekte Weise und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort mitten im Herzen von Wolfsburg. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Der derzeitige Erbpachtzins beträgt 1.100 € jährlich, mit einer Restlaufzeit des Vertrags von 39 Jahren bis zum Jahr 2064.

Gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Zuhause! Wir bauen deutschlandweit und natürlich auch auf Ihrem Grundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - mit unserer unverbindlichen Entwurfsplanung als ersten Schritt! Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Ulrich Schiereck owl(at)heinzvonheiden-nrw.de 0151 598 20547 Schlüsselfertig bauen!

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Ein Fahrstuhl soll unbedingt im Haus vorhanden sein. Dann freuen Sie sich auf dieses Angebot. 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und natürlich ein schöner Balkon in der 10.Etage eines Hochhauses. Das große, helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Grundriss zu begeistern weiß !

Es fehlen die Innenausbaukosten und die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Baufertigstellungsbürgschaft - Festpreisgarantie - umfangreiches Versicherungspaket - Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - Technikpaket inkl.

Dieses Haus vereint großzügige Wohnflächen, durchdachte Details und eine unschlagbare Lage - ein Ort, an dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlen wird. Lassen Sie sich von diesem Zuhause verzaubern und genießen Sie das Leben in der Natur.

Mit ihren klaren Formen und Farben sowie 5 Wohnräumen über drei Ebenen sind die "Baugeschwister" auf Paare und junge Familien zugeschnitten. 120m² Wohnfläche beherbergen Wohnen und Arbeiten plus Raumreserven für späteren Personenzuwachs mit Leichtigkeit. Umweltfreundliche Aspekte wie die Dämmung des Massivbaus mit natürlicher Mineralwolle und die begrünten Dächer der Nebengebäude wurden hier ebenso berücksichtigt wie die Trendsetter des modernen Wohnkomforts: Offene Küchen, mehrere Bäder, bodentiefe Fensterelemente, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, Schiebetüren zu Terrasse und Garten, Treppengalerie, Ankleideraum, Loftambiente bis in die Giebelspitze, schnelles Internet dank Glasfaser, Parken und Laden direkt vor dem Haus ....

Der nach hinten gelegene Teil des Gartens schafft mit vielfältiger Bepflanzung eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen können, im vorderen Bereich des Hauses ist eine gepflegte Rasenfläche vorhanden die zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und lädt zum gemeinsamen Essen ein.

Die Fenster wurden in den1990ern, die Außenfassade + Dach 2001, das Badezimmer + Gäste-WC + Küche 2003 saniert und auch die Elektroleitungssysteme 2003 gröeßenteils erneuert. Beheizt wird hier über Fernwärme. Natürlich gibt es zu der Wohnung einen zugehörigen Keller und einen Stellplatz fürs Auto. Die Erbpacht beträgt momentan nur 181,50,- € im Jahr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie. !!

Zudem sind zwei große, bodentiefe Glaselemente vorhanden, die nach Süden liegen und tolle Ausblicke ins Grüne eröffnen, über den eigenen Garten hinaus in die Natur. Wirklich schön! Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und das Bad vorhanden. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer ist so geräumig, dass auf Wunsch ein begehbarer Kleiderschrank gestaltet werden kann.