2+euro - Immobilien kaufen in Wolfsburg 2+euro

dass die Ladenfläche im Erdgeschoss bereits seit langer Zeit vermietet ist und den Kauf durch Mieteinnahmen von derzeit 1.777 Euro/Monat refinanziert. Vom Straßentrubel bekommt man in der 2024 kernsanierten Dachgeschosswohnung kaum etwas mit - die 70 Quadratmeter Wohnfläche bestechen durch ihren Fachwerkcharme, den altehrwürdigen Kieferholzboden, dem offenen Wohn- und Essbereich sowie dem intelligenten Grundriss mit Speisekammer und eine Ankleide.

Auf 35 m² ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit zwei großen Fensterfronten DER Hingucker in Ihrer Wohnung. Oder? Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Insgesamt stehen Ihnen somit 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder ein grünes Hobby. Ein vollunterkellerter Bereich schafft zusätzlichen Stauraum für Hauswirtschaft, Vorräte oder Ihre Hobbys.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters werden keine Innenbilder der Immobilie veröffentlicht. Der Mietertrag von ca. 11.400 Euro pro Jahr weist Optimierungspotenzial aus.

Im Zwischengeschoss befinden sich noch 103,69 qm und teilen sich auf: - 1 Schlafzimmer mit 21,09qm - 1 Wohn-Esszimmer (Ursprung 2 Zimmer) mit Zugang Balkon - 1 Kinderbad und eine Elternbadezimmer Des weiteren gehört noch die separate Einliegerwohnung mit ca.115qm dazu welche seit 2013 vermietet ist.

Zum Verkauf steht hier in Wolfsburg eine gepflegte, helle Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und 2 Bädern. Ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum, befindet sich zusätzlich im Untergeschoss. Das Haus wurde in den 90er-Jahren modernisiert. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, die Einbauküche und der Teilkeller.

und Ostterrassen (je 30 qm) runden das perfekt Familienidyll ab. Zusätzlich dazu gibt es einen Außen- und 2 Innenkamine.

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfsburg ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle in der Nähe ist die Wohnung ideal gelegen.

Ihr zukünftiges Zuhause in Wolfsburg-Heiligendorf auf einen Blick: - Zwei Wohneinheiten Erdgeschoss ca. 96m² + Obergeschoss ca. 83m² - Wohnfläche: ca. 179 m² - großzügig auf zwei Etagen verteilt - Nutzfläche: 104 m² - Grundstück: 1.106 m² - inklusive ca. 900 m² Gartenfläche - Zimmer: 6 Zimmer, darunter 4/6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Lage: Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Wolfsburg und Braunschweig Ausstattung mit Potenzial: - Solide Basis: Dach und Heizung und ein Badezimmer in einwandfreiem Zustand, 2013 erneuert und gut gepflegt - Außenbereich: Großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zusätzlicher Stauraum: Kartoffel/Kohleraum, Abstellraum und ein Außenstellplatz vorhanden Besonderheiten: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Stabile Bausubstanz - Großzügiges Grundstück: Perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf - Ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar WICHTIGE INFORMATION: Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1.753 m², wovon aktuell ein Baugrundstück mit ca. 615 m² abgetrennt wird.

Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die sich wie folgt aufteilen: . Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad . 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad . Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad Aktuell wird das gesamte Haus eigengenutzt, was es zu einer idealen Option für Familien oder Investoren macht, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. !!!Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage über dieses Inserat.

Das DG ist zweckmäßig ausgebaut mit Bad, kleiner Werkstatt, 2 SZ und einem Raum der als Küche genutzt werden könnte. Die Drempel im DG sind als Stauraum nutzbar. Der niedrige Spitzboden ist durch eine Falltreppe erreichbar. Das Haus ist verklinkert. Hauseingang, Stellplatz und Carport liegen auf der gleichen Seite.

Kommen Sie herein, in die barrierefreie 3 Zimmer Wohnung, die im 2. Obergeschoss liegt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Auf rund 97 m² Wohnfläche empfängt Sie geräumige Flur, über den alle Räume in der Wohnung erreichbar sind. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer - mindestens eins.

Durch eine vielseitige und komfortable Ausstattung genießen Sie Ihren Traum nach exklusiver Lebensart. Die noch verfügbare Erdgeschosswohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 60 m² sowie ein kleines Grundstück mit Terrasse in Westausrichtung. In der Wohnung empfängt Sie ein offenes Wohnkonzept für den Wohn- und Küchenbereich. Ein durch eine Milchglas-Schiebetür abgetrennter Schlafbereich, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Stellen Sie sich vor, mitten im Grünen zu leben und dennoch in wenigen Gehminuten die City zu erreichen - genau das bietet Ihnen diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergschoss. Mit einer...

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfsburg ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohngegend suchen. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Auf dem sonnigen Balkon sitzen und den freien Blick über die Parkanlage in Richtung der Innenstadt Wolfsburgs genießen. Sie suchen eine komfortable 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, unweit der Innenstadt ? Ein Fahrstuhl soll unbedingt im Haus vorhanden sein. Dann freuen Sie sich auf dieses Angebot. 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und natürlich ein schöner Balkon in der 10.Etage eines Hochhauses.

Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, eignet es sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Der Garten verfügt über eine Terrasse und ausreichend Platz für einen Pool, Schaukel, Trampolin usw.

Die obere ist ebenfalls eine Vier-Zimmer-Wohnung und kommt auf 70 Quadratmeter Wohnfläche. Derzeit ist das Objekt für eine Kaltmiete von insgesamt 1.360 Euro vermietet. Das Grundstück wurde zuletzt für Pferdehaltung genutzt - Paddocks und Longierplätze stehen bereit. Vier Autos finden direkt in der Auffahrt Platz, weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Immobilie hat 2 Zimmer - davon ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen sowie Laminat, welches eine praktische Reinigung bietet.

Zentral wohnen in WOB! Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Alleinstehende Personen oder Paare können hier ihr neues Zuhause finden. Auf ca. 53m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer.