Vp4f9u-93,28-ab - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Wolfsburg Vp4f9u-93,28-ab

*Der Einrichtungs- oder Energiekostenzuschuss beläuft sich einmalig auf die Höhe von zwei Wohnungsnettomieten. Die Zuschüsse werden ab Mietbeginn für die ersten beiden Monate der Mietperiode gewährt. Beispiel Mietbeginn 01.06.2025: Für die Monate Juni 2025 und Juli 2025 müssen keine Mietzahlungen in Höhe der Nettokaltmieten geleistet werden.

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 30.06.2025 vermietet. Der bestehende Mietvertrag wurde bereits fristgerecht gekündigt, sodass die Wohnung ab dem 01.07.2025 bezugsfrei ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab und bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer, in dem entspannte Nächte garantiert sind. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag.

Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen.

Bitte schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Wir laden Sie kurzfristig zu einem Besichtigungstermin ein. Angebote ab dem Startwert von 199.000€ werden bis zum 06.06.2025 um 18.00 Uhr entgegen genommen. Besichtigungen erfolgen voraussichtlich ab dem 19.05.2025!!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wolfsburg OT Fallersleben bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz stehen zur Verfügung. Der Mieter rechnet die Wasser- und Heizkosten direkt mit dem Versorger ab. Die schicke Wohnung ist für einen Ein-/Zweipersonenhaushalt ideal geeignet. Der Vermieter sucht nette, ordentliche und solvente Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, eine Waschmaschine, Saugroboter sowie eine automatische Be- und Entlüftung garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein großer Keller und ein eigener Stellplatz direkt vorm Haus runden dieses Angebot ab.

Wärmepumpe für Strom und Wärme, 2 Stellplätze Kauf/Mietkauf: Beispiel 1 Endreihenhaus 440.000€ Mittelreihenhaus ab 419.500€ bis 429.500€ Ca. 120-185qm Grundstück Ohne Einbauküche Elektrische Rollläden 2 Bäder ( für Eltern und Kind/er getrennt ) 2 Stellplätze Ca. 120 qm Wohnfläche Im Auftrag des Eigentümers bieten wir hier noch 1 End-und 5 Mittelreihenhäuser im Erstbezug an.

Wärmepumpe für Strom und Wärme, 2 Stellplätze Nebenkosten 2 Monate mietfrei Kauf/Mietkauf: Beispiel 1 Endreihenhaus 440.000€ Mittelreihenhaus ab 419.500€ bis 429.500€ Ca. 165 qm Grundstück, Südausrichtung Ohne Einbauküche Elektrische Rollläden 2 Bäder ( für Eltern und Kind/er getrennt ) 2 Stellplätze Ca. 120 qm Wohnfläche Im Auftrag des Eigentümers bieten wir hier noch 1 End-und 5 Mittelreihenhäuser im Erstbezug an.

Hochwertige Elektrogeräte ( Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank ( mit Eisbereiter) teilweise über WiFi gesteuert - LED Lampen und Strahler in allen Räumen Außer Büro- und Kinderzimmer - Doppelgarage mit Abstellraum beheizbar über Fußbodenheizung -Tor elektrisch - Wallbox für E-Autos in der Garage -Türen Vollblatt Höhe 210 cm mit verdeckten Scharnieren -Treppestuffen Eiche - Begehbarer Dachboden - PV Anlage 15 kWp und Speicher 10KW Wärme Pumpe Heizung, Strom ( günstiger wegen PV Anlage) rechnet der Mieter direkt mit dem Vermieter ab. Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Betriebskosten werden als Pauschal abgerechnet ohne jährlichen Nebenkostenabrechnung.

Die Nähe zum VW Werk (8 km) sowie Einzelhandel (500 m) machen den Standort perfekt. Eine Garage, ein Hausgarten und eine 15 m² große Terrasse runden das Angebot ab. Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alles in der Wohnung in 2022 erneuert, Elektrik, Bad - Fußbodenheizung im Bad - Elektrische Rollläden - VW Werk 8 km entfernt - Garage und Hausgarten vorhanden - Einzelhandel 500 m entfernt - 5 km nach Wolfsburg Innenstadt - und, und, und ...

In einer ruhigen Gegend, mit Schulen, Kitas und Geschäften fußläufig erreichbar, heißt diese Wohnung ab April 2025 (149.000 EUR VB): Hier lebe ich glücklich! jetzt privat besichtigen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - begehbare Badewanne - Duschen und entspannen - Tiefgaragenplatz inklusive - Auto sicher geparkt - Einbauküche Neuwertig inkl.

Die Wohnanlage wird derzeit modernisiert, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern. Die Arbeiten finden ab März bis voraussichtlich Ende 2025 statt. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die Heizkosten zu senken und die Grundrisse zu optimieren. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter/Mieterinnen in Höhe von 2,00 €/m² monatlich.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kriechkeller sowie eine Garage zur Verfügung. Das Erbbaurecht läuft bis 2063 (39 Jahre). Neuer Erbbauzins ab Kauf ca. 525€ pro Jahr.

Die Nähe zu Grundschule und Kindergarten macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - familienfreundliche, ruhige Lage in Neindorf - Terrasse und gemeinschaftlicher Garten für Freizeit - zuletzt 2013 saniert, einwandfreier Zustand - Bushaltestelle nur 50 m entfernt, gute Anbindung - Nähe zu Grundschule und Kindergarten - 1 Außenstellplatz inklusive - und, und, und ...

Isolierkunststofffenster, Haus verklinkert mit Isolierung, Dach neu eingedeckt und komplett Isolierter Dachboden, auf Fernwärme umgestellt. Zentralheizung und Brauchwasserbehälter über Fernwärme. Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis ab 16.10.2023 Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 109,8 kWh/(m2*a), wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr Anlage 1988. Raumaufteilung Erdgeschoß : Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.

Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und kann nach Absprache bezogen werden. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus historischem Flair und moderner Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Wolfsburgs.

*Der Einrichtungs- oder Energiekostenzuschuss beläuft sich einmalig auf die Höhe von zwei Wohnungsnettomieten. Die Zuschüsse werden ab Mietbeginn für die ersten beiden Monate der Mietperiode gewährt. Beispiel Mietbeginn 01.10.2022: Für die Monate Oktober 2022 und November 2022 müssen keine Mietzahlungen in Höhe der Nettokaltmieten geleistet werden.

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen, um sich sofort wohl und heimisch zu fühlen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus...

welches mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein. Der Garten rundet das Angebot ab, hier können Sie entspannen, gärtnern oder die Natur genießen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr vielseitige Immobilie, die sowohl für den praktischen Alltag als auch für individuelle Gestaltungswünsche viel Raum bietet.