5-türen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Wolfsburg 5-türen

Das gesamte Objekt wurde komplett neu saniert (neue Dämmung, Klinker, Fenster mit eletrischen Rolläden, Türen, Wände, Bäder, Böden, Treppen, Elektro, Wasser, Heizungskörper, Pflastersteine) und mit gehobener Ausstattung versehen, sodass es höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Das Wohnprojekt ARNIKA befindet sich im Herzen des neuen Stadtquartiers Steimker Gärten, welches durch seine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitige Nähe zur urbanen Infrastruktur besticht. Die offenen, hellen Räume und großzügigen Grundrisse des 5-geschossigen Gebäudes versprechen ein zeitgemäßes Wohnvergnügen auf höchstem Niveau. Das Areal verfügt über einen grünen Innenhof sowie eine ressourcensparende Stromversorgung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse.

Auch die Elektrik, alle Wasserleitungen und die Heizung wurden damals erneuert. Die Böden, Decken, Estrich, Wände und Türen wurden fachmännisch erneuert. Das Eigenheim bietet Ihnen viel Platz und besticht mit einem modernen und weitläufigen Grundriss. Schauen Sie sich gerne alle Bilder inklusive der Grundrisse und auch die 360° Tour an, damit Sie sich davon überzeugen können.

Das Wohnprojekt ARNIKA befindet sich im Herzen des neuen Stadtquartiers Steimker Gärten, welches durch seine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitige Nähe zur urbanen Infrastruktur besticht. Die offenen, hellen Räume und großzügigen Grundrisse des 5-geschossigen Gebäudes versprechen ein zeitgemäßes Wohnvergnügen auf höchstem Niveau. Das Areal verfügt über einen grünen Innenhof sowie eine ressourcensparende Stromversorgung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse.

Auch die Elektrik, alle Wasserleitungen und die Heizung wurden damals erneuert. Die Böden, Decken, Estrich, Wände und Türen wurden fachmännisch erneuert. Das Eigenheim bietet Ihnen viel Platz und besticht mit einem modernen und weitläufigen Grundriss. Schauen Sie sich gerne alle Bilder inklusive der Grundrisse und auch die 360° Tour an, damit Sie sich davon überzeugen können.

Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 6 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen 5 Schlafzimmer, lassen sich alternativ aber auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie eine Galerie im Wohnzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Objektbeschreibung Diese schöne und großzügige 5 Zimmerwohnung auf 2 Etagen befindet sich in einem 2 Familienhaus im Ortsteil Heiligendorf. Sehr idyllisch und in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen. Wer gerne ruhig und im grünen wohnen möchte, ist hier genau richtig.

Im Jahr 1990 wurde die von zwei Außenseiten verklinkerte Tonfassade angebracht. Eine auf zwei Etagen begehbare 5-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 140 m² Wohnfläche. Eine helle und hochwertige Einbauküche steht zur Verfügung. Für ein Auto gibt es (optional) eine extra Garage. English: This apartment with approx. 140 square metres is part of a duplex.

Die Grundstücksgröße beträgt 203 qm und es ist ein Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Flure, Wohnküche, Bad, Gäste- WC sowie Terrasse über drei Etagen. Geeignet ist die Immobilie für Singles, Paare mit oder ohne Kinder. Hier können Sie sofort und ohne Renovierungsarbeiten einziehen!

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich direkt am Einkaufszentrum von Westhagen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie somit direkt vor der Tür. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Die untere Etage verfügt über eine Gästebad und eine Loggia, welche Sie über das großzügige Wohnzimmer erreichen. In der oberen Etage gibt es einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne.

Modernisierungen in den letzen zwei Jahren: # bodentiefe Dusche # Gartenzaun # Terrassentür ausgetauscht # 2 Nachtspeicheröfen im EG ausgetauscht # neuer Teppichboden im Treppenaufgang - in den letzten 5 - 10 Jahren: # Haustür ausgetauscht # Küchenfenster erneuert # WDVS Fassade # Sanierung des Badezimmers - vermutlich vor mehr als 10 Jahren: # Dacheindeckung # Einbau eines größeren Dachflächenfensters im Kinderzimmer weitere Änderungen zum damaligen Originalzustand: # Mauerriemchen im Wohnzimmer als zusätzlichen Schallschutz zum Nachbarhaus # Öffnung des EGs (Rückbau der Innenwände Küche/Esszimmer/Wohnzimmer) # Gäste-WC Vertäfelung # Partykeller und Kellertreppe komplett gefliest # Dusche und Sauna im Keller # Garten wurde von einem professionellen Garten - und Landschaftsbauer gestaltet

Modernisierungen in den letzen zwei Jahren: # bodentiefe Dusche # Gartenzaun # Terrassentür ausgetauscht # 2 Nachtspeicheröfen im EG ausgetauscht # neuer Teppichboden im Treppenaufgang - in den letzten 5 - 10 Jahren: # Haustür ausgetauscht # Küchenfenster erneuert # WDVS Fassade # Sanierung des Badezimmers - vermutlich vor mehr als 10 Jahren: # Dacheindeckung # Einbau eines größeren Dachflächenfensters im Kinderzimmer weitere Änderungen zum damaligen Originalzustand: # Mauerriemchen im Wohnzimmer als zusätzlichen Schallschutz zum Nachbarhaus # Öffnung des EGs (Rückbau der Innenwände Küche/Esszimmer/Wohnzimmer) # Gäste-WC Vertäfelung # Partykeller und Kellertreppe komplett gefliest # Dusche und Sauna im Keller # Garten wurde von einem professionellen Garten - und Landschaftsbauer gestaltet

Das Wohnprojekt ARNIKA befindet sich im Herzen des neuen Stadtquartiers Steimker Gärten, welches durch seine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitige Nähe zur urbanen Infrastruktur besticht. Die offenen, hellen Räume und großzügigen Grundrisse des 5-geschossigen Gebäudes versprechen ein zeitgemäßes Wohnvergnügen auf höchstem Niveau. Das Areal verfügt über einen grünen Innenhof sowie eine ressourcensparende Stromversorgung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse.

Das Haus ist ein energiefreundlicher Holzständer Bau mit Zimmermanns-Dachstuhl. Das Walmdach auf dem Haupthaus ist mit glasierten Ziegeln gedeckt. Fenster, Türen, Dachüberstand und der Wintergarten sind alle aus Mahagoni. Das Holz im Wintergarten ist weiß gestrichen. Der Wohn/Essbereich hat Parkettboden, Wintergarten und Schwimmhalle sind mit Marmorböden belegt, und der Flur mit Naturstein.

Auf 365 m² Wohnfläche/Gewerbefläche befinden sich insgesamt 5 Miet-Einheiten. Davon 2 Läden/Gewerberäume mit 60 m² und 63 m² im Erdgeschoss. In der mittleren Etage bietet sich eine Bürofläche von 124 m² an. 2 Balkone gehören zur mittleren Etage. In der 2. Etage stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² zur Verfügung.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 582 m² und einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Rückzugsraum gewähren. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und ausreichend Kapazitäten auch in hektischen Morgenstunden. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kamin, der im großzügigen Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt und perfekte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden verspricht.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des Nebengebäudes, welches über den Hof zu erreichen ist. Ein PKW-Stellplatz kann für 40 € pro Monat direkt vor der Tür dazu gemietet werden. Dies ist eine perfektes Appartement für Pendler, die während der Woche eine Bleibe suchen oder aber auch als Werkswohnung.

Das Wohnprojekt ARNIKA befindet sich im Herzen des neuen Stadtquartiers Steimker Gärten, welches durch seine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitige Nähe zur urbanen Infrastruktur besticht. Die offenen, hellen Räume und großzügigen Grundrisse des 5-geschossigen Gebäudes versprechen ein zeitgemäßes Wohnvergnügen auf höchstem Niveau. Das Areal verfügt über einen grünen Innenhof sowie eine ressourcensparende Stromversorgung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse.

(Bitte achten Sie auf die aktuellen Förderungen, unten anliegend als PDF). Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinen 5 Zimmern und der großzügigen Grundstücksfläche eine ideale Basis für ein gemütliches Zuhause. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die Erbpacht läuft noch bis 2063 und wird ab dem Verkauf ca. 712,-€ im Jahr kosten.

Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelles Internet garantiert, und bietet durch das Doorbird IP Video Türstation System die Möglichkeit, die Tür bequem über das Handy zu steuern - ein weiterer Vorteil, der die Immobilie besonders attraktiv macht. Highlights auf einen Blick: - Individuell steuerbares LED-Beleuchtungssystem für perfekte Lichtstimmungen - Spanndecken im Ober- und Untergeschoss - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - Begehbare Kleiderschränke in jedem Zimmer (Haupthaus) - Automatisches Bewässerungssystem im Garten - Doppelgarage mit direktem Hauszugang - Fußbodenheizung in allen Räumen - Großzügiger Luftraum im Wohnbereich - Maßgefertigte Einbauküche mit Glasfronten und Markengeräten - Terrasse direkt von der Küche aus zugänglich - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Hochwertige Eingangstüren der Marke Pirnar - Stilvolle Granittreppe mit modernen Glaselementen - Doorbird IP Video Türstation System zur mobilen Türsteuerung Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé und zusätzlich bekommen Sie ebenfalls die 360° Tour, damit Sie sich bereits aus der Ferne von der Qualität dieses Einfamilienhauses überzeugen können.