Groß-oktavausgabe - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Wolfsburg Groß-oktavausgabe

hier wird von einem Rentnerehepaar eine 3-4 Zimmer Komfort-Eigentumswohnung gesucht. Wir sind Nichtraucher und haben keine Haustiere. Die Whg. sollte eine Größe von ca. 120 qm haben, desweiteren legen wir Wert auf ein Bad mit Fenster, Aufzug + 1 PKW Stellplatz. Desweiteren wäre ein HWR sowie ein Balkon bzw. eine Terasse sehr schön. Der Einzug sollte bis Mitte 2024 vollzogen sein.

Das spricht für diese Wohnung: Business-Apartment: Mit Komplett-Ausstattung, nur noch Koffer packen einziehen und wohlfühlen Faktor 18,24 bei aktueller Vermietung Badsanierung mit großer Dusche, neues Fenster, moderne Fliesen 3. Zimmer nutzbar als Home-Office, für Ihren Besuch mit ausziehbarer Schlafcouch oder als Kinderzimmer geeignet Parken: Stellplatz zur Wohnung kostenfrei direkt am Haus Sonstiges: Neuwertige, moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, insgesamt gute Ausstattung mit großem Fernseher, bequemes Lounge-Sofa, Waschmaschine, ein Kellerraum als praktischer Stauraum usw., plus Nichtraucher / tierfreier Haushalt, ruhig im 2.OG gelegen.

Die Nähe zum VW Werk (8 km) sowie Einzelhandel (500 m) machen den Standort perfekt. Eine Garage, ein Hausgarten und eine 15 m² große Terrasse runden das Angebot ab. Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alles in der Wohnung in 2022 erneuert, Elektrik, Bad - Fußbodenheizung im Bad - Elektrische Rollläden - VW Werk 8 km entfernt - Garage und Hausgarten vorhanden - Einzelhandel 500 m entfernt - 5 km nach Wolfsburg Innenstadt - und, und, und ...

Auch für Kapitalanleger eine tollen Immobilie, hier steht selten eine Wohnung leer. Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 53,77qm teilt sich wie folgt auf: - Diele - Wohntzimmer - große Essküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschecken sowie elektrische Abluft, da das Badezimmer innenliegend ist. - schöner Westbalkon - Kellerraum Ein Gemeinschaftsfahrradkellerraum sowie ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Direkt angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die große, sonnige Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und wurde ebenfalls im Rahmen der Modernisierung hochwertig ausgestattet.

Die Wände der Wohnungen sind extrem schalldicht und sehr gut isoliert, sodass ein recht geringer Wärmeverbrauch stattfindet. Der große Balkon am Wohnzimmer hat eine Südausrichtung.

Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf ausreichend Platz bietet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft. Die Lage direkt am Detmeroder Teich lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

und Essbereich mit halboffener Küche ist das Highlight dieser Wohnung. Hier schaffen große Fensterflächen eine helle und großzügige Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Momenten ein, sei es beim Frühstück mit Blick auf die gepflegte Grünanlage des Wohnkomplexes oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.

61 m² große Wohnung im ruhigen Rabenberg-Viertel von Wolfsburg wurde 2001 renoviert und bietet einen Balkon, Fernwärme und einen Kellerraum. Ideal gelegen am Waldrand, mit Geschäften, Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung 3 hat eine Größe von ca. 77 m² und liegt im Erdgeschoss eines Zweifamillienhauses. Vom großen, offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die große ebenerdige Terrasse sowie in den Garten.

86m² Wohnfläche bietet sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für individuelle Einrichtungswünsche zur Verfügung stellen. Der große Balkon ist zur Seeseite hin ausgerichtet und lädt mit einem schönen Ausblick ins Grüne zum Verweilen an der frischen Luft ein. Erbpacht: 21,25 €/p.M., Restlaufzeit bis: 04.04.2067.

Erdgeschoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Terrasse zzgl. Gartenanteil - Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl.

Zum Verkauf steht hier eine schön geschnittene, großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Zur Ausstattung gehört ein großer Balkon, der vom Wohnzimmer sowie einem weiteren Zimmer begehbar ist, eine Einbauküchenzeile, Außenrollläden und ein Einbauschrank in der Diele. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem großen Dielenbereich, in dem man einen Dielenschrank integriert hat. Von hier gehen alle weiteren Räume ab. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit überdachter Loggia, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wobei wir außerdem noch ein getrenntes WC bieten können.

Hier ist eine sehr toller großer Raum entstanden, welche super als Kinderzimmer, Gästezimmer und durch die Größe auch zugleich als Büro genutzt werden kann. Auch hier hat der Eigentümer keine Kosten gescheut und über eine Tischlerfirma auf Maß angefertigte Schränke einbauen lassen.

Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern verfügt auch über ein Sondernutzungsrecht für einen 150 Quadratmeter großen Garten! Auch sonst bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten. So kann die maßgeschneiderte Einbauküche bei Bedarf kostenfrei übernommen werden. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Lage im Hochparterre des Erdgeschosses ein großes Plus.

Die Wohnung 2 hat eine Größe von ca. 117 m² und liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich hat man einen direkten Zugang auf die große Terrasse sowie in den Garten.

Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren die Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei eigene PKW-Außenstellplätze und einen ca. 10 m² großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt aktuell 181,00 €. Der Erbbaurechtvertrag wurde vom aktuellen Eigentümer bis zum 16.09.2056 abgelöst. Beim Erwerb der Wohnung würden Sie wieder in den Vertrag eintreten und ein neuer Zins, unter Berücksichtigung der Ablöse würde fällig werden.

!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien....

109,3 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie großer und ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor