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Weitere Maßnahmen zur Sicherung des Gebäudezustands waren ca. 2013 ein neuer Fassadenanstrich, Dacherneuerung die ca. 2008 vorgenommen wurde inkl. Wärmeisolierung, Instandhaltungsmaßnahmen (Beseitigung eines Glasbruches) am Wintergarten im Jahre 2022, sowie kleinere Reparaturen im Laufe der Zeit.

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Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der stabilen Mieteinnahmen und der weiteren Entwicklungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine zukunftssichere Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der stabilen Mieteinnahmen und der weiteren Entwicklungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine zukunftssichere Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung.

In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Die Giebelseite wurde ca. 2015 und 2010 gedämmt, die Gasthermen stammen aus den Jahren 2005 und 2010. Darüber hinaus besteht Potenzial für weitere gestalterische und technische Anpassungen - eine ideale Grundlage für alle, die ein Haus mit Charakter nach ihren Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein echtes Highlight ist der großzügige, idyllisch gelegene Garten.

Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer (mit Parkett) und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres kleines individuell nutzbares Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Gartenanteil und ein Miteigentumsanteil der Hoffläche mit Stellplätzen steht auch zur Verfügung.

ein erfreulich effizienter Wert. Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss, der eine schnelle und stabile Internetverbindung ermöglicht. Zum Objekt gehören zudem ein Wegeanteil von 47,25?m² sowie ein Anteil am Garagenhof von 22,05?

Die Küche ist geräumig geschnitten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Vom hellen Wohnzimmer aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnbereich und schafft eine kleine Wohlfühloase - perfekt zum Frühstücken oder als Rückzugsort mit einem guten Buch.

Vor der Reihenhausanlage gibt es Garagenhof mit einer Garage zum Haus. Die Reihenhausanlage ist durch eine Teilungserklärung für Wohneigentum geregelt. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an! Achtung! Anfragen mit falscher Mail Adresse können nicht beantwortet werden. Für einen Termin benötigen wir eine Rufnummer.

In diesem Rahmen gibt es folgende Aufgabenbereiche: Konzeption, Produktion und Bearbeitung von Bewegtbildinhalten (Imagefilme, Kurzvideos, Social-Media-Clips, Interviews, Eventdokumentationen) für Website, Social Media und weitere Kanäle der Ostfalia Entwicklung von zielgruppenspezifischem Storytelling mit Fokus auf Studieninteressierte, Studierende, Praxispartner*innen und Öffentlichkeit enge Zusammenarbeit mit Clustern, Fachbereichen, Projektleitungen und externen Partner*innen zur Darstellung interdisziplinärer Lehre und Forschung kreative Mitwirkung bei übergreifenden Kommunikationskampagnen im Rahmen des Hochschulrelaunches Unterstützung bei der strategischen Markenbildung der Ostfalia durch innovative, visuelle Formate Sie bringen mit: abgeschlossenes einschlägiges Hochschulstudium (Master oder Uni-Diplom), idealerweise in Medienproduktion, Film, Kommunikationsdesign oder vergleichbar mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in der Contentproduktion mit Fokus auf Bewegtbild für Web und Social Media sehr gute Kenntnisse in Kameraführung, Licht, Ton und Videoschnitt (z.B.

Der pflegeleichte und angenehm eingewachsene Garten hinter dem Haus lädt, besonders im Sommer, zu lauen Abenden unter freiem Himmel ein. Des Weiteren gehören zum Haus noch eine direkt angebaute Garage im Stil des Hauses, mit grossem Tor und Stauraum unter dem Dach und ein Einstellplatz vor der Garage, sowie ein kleiner, gepflegter Vorgarten. Das Haus liegt an einer privaten Anwohnerstraße (Teileigentum hiervon gehört mit zu Immobilie) ohne Durchgangsverkehr.

Hinter dem Wohnhaus ist die rückwärtige Rasen- und Gartenfläche mit ca. 700 m² Größe gelegen. Seitlich der rückwärtigen Fläche, abgetrennt durch eine Zauneinfriedung, ist eine weitere Grundstücksfläche von etwa 200 m² gelegen, welche als alternative Zufahrt genutzt werden kann.

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meldet euch gern wenn ihr euch angesprochen Fühlt

Kann auch einzeln verkauft werden. Preis für das Set 350,00 Euro,ist aber verhandelbar. Muss aber selbst abgeholt werden. Bei weiteren Fragen einfach melden.

Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss mit ca. 90m² Wohnfläche und eine gemütliche Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Balkon ist der perfekte Ort, um warme Tage im Freien verbringen zu können.

Es verfügt über ca. 171 m² Wfl. verteilt auf Wohn/Esszimmer, Küche, ein Büro ,sowie ein Gäste-WC und einer Dusche im Erdgeschoss. Im OG befinden sich weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Das Haus wurde 1840 errichtet und steht in der Krummen Straße. Sanierungen: 1940 und 1978 Kernsanierung, 1980 Dach, 1995 Leitungen, 2016 Dämmung und Fassadengestaltung, 2018 Elektrik (teils Aufputz) Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen.

Die ehemalige Schule wurde frisch saniert und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Weitere Details und die Möglichkeit sich zu bewerben findest Du auf unserer Website: https://www.felixx-student.de/studentenwohnheime/wolfenbuettel/ Wir freuen uns über Deine Anfrage!

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Doppelhaushälfte über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Keller bietet neben ausreichend Abstellmöglichkeiten auch Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Vorräte.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das als Lager oder Hobbyraum genutzt werden kann (kein Wohnraum). Der Vollkeller bietet zusätzlich großzügigen Stauraum und weitere Nutzmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein, während der Außenwhirlpool höchsten Komfort für entspannte Stunden bietet.

Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.