Wohnungspaket: zwei vermietete Eigentumswohnungen in Berlin-Zehlendorf

585.000 €

Festpreis

05.07.2025

14165 Berlin

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen anzubieten. Die Gesamtfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.

Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus insgesamt 24 Wohneinheiten besteht. Dies sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Verwaltung der gemeinschaftlichen Bereiche.

Für die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung kann ab dem 01. Oktober 2025 ein Mieterhöhungsverlangen nach § 585 BGB mit einer Mieterhöhung von 15% angestrebt werden.

Der Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung ist des Weiteren grundbuchlich ein PKW-Stellplatz zugeordnet und dieser ist ebenfalls vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,33 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.09.2020
- Gültig bis20.09.2030

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