Objektbeschreibung
Mit dem „Bauprojekt am Stumpen“ entsteht in Riegelsberg ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Ensemble umfasst insgesamt 19 stilvolle Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, darunter die traditionsreiche Bäckerei Welling– ein lebendiger Treffpunkt mit direkter Nahversorgung.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 44 m² und 132 m² und sind damit sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet. Besondere Highlights bilden die Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, weitläufigen Dachterrassen und einem eindrucksvollen Ausblick. Die Einheiten überzeugen mit lichtdurchfluteten Loggien, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein hohes Maß an Lebensqualität schaffen.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Vinylböden und Fliesen, eine komfortable Fußbodenheizung sowie moderne Bäder prägen das Wohnambiente und bieten ein zeitgemäßes Zuhause.
Auch in Sachen Energieeffizienz ist das Gebäude zukunftsweisend: Eine energieeffiziente Heiztechnik in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für niedrige Verbrauchswerte und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz.
Für die Bewohner stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, die eine komfortable Parksituation gewährleisten.
Raumaufteilung
Die Erschließung erfolgt komfortabel über den Laubengang; von der Diele aus öffnet sich die Wohnung in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum; ein Flur verbindet die Bereiche auf kurzen Wegen. Die klare Grundrissstruktur, große Fensterflächen und die geschützte Loggia sorgen für ein freundliches, alltagspraktisches Wohnambiente.
