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WOHNUNG ZUM SELBSTGESTALTEN - MIT CA. 145 m² GROSSEM DACHGESCHOSS-ROHLING - NÄHE KOELTZEPARK

280.000 €

Festpreis

23.03.2025

13585 Berlin

Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung ist im vierten Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Oberhalb der Wohnung befindet sich eine nicht ausgebaute Dachgeschossfläche, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf einen Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, einen geräumigen Küchenbereich, ein kleineres Zimmer mit direktem Zugang zum Dachgeschoss sowie ein Wohnzimmer verteilt. Die Dachgeschossebene verfügt über ca. 145 m² Grundfläche und eine Firsthöhe von ca. 3 m.

Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2018
- Gültig bis21.10.2028

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