Wohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage

295.000 €

Festpreis

21.08.2025

78464 Konstanz

Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,50 m². Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse. Der Flur bietet viel Stauraum. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im ganzen Wohnhaus wurden 2018 neue Fenster eingebaut. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Eine kleine Garage ist bereits im Kaufpreis für € 13.000,00 enthalten. Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt € 7.866,00.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,41 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert142 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.09.2018
- Gültig bis25.09.2028

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