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Wohnung in Düsseldorf / Wittlaer

2.450,00 €

Nettokaltmiete

04.11.2025

40489 Düsseldorf

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 126m² und einem durchdachten Raumkonzept begeistert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Büro oder komfortables Schlafzimmer.

Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das stilvolle Duschbad besticht durch seine klare Linienführung und hochwertige Materialien.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Keller.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1970 und bietet eine Energieeffizienzklasse F. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Genießen Sie das Leben in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.450,00 €
- Nebenkosten500,00
- Warmmiete2.950,00 €
Merkmale
- Wohnfläche125,97 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert160 kWh/m²a
- Gültig bis04.06.2028