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Wohnen wo andere Urlaub machen

595.000 €

Festpreis

24.04.2025

86899 Landsberg (Lech)

Die Doppelhaushälfte ist ein Schmuckstück und liegt mitten in Pitzling, einem südlich gelegenen Ortsteil von Landsberg nahe des Lechs. Die Immobilie besticht durch den schön eingewachsenen Garten mit großer überdachter Terrasse und Gartenhütte. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² hat eine optimale Zimmeraufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Raumaufteilung:
Über den überdachten Zugangsbereich betreten Sie die gut geschnittene Doppelhaushälfte und gelangen in den geräumigen Flur. Dieser bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Auch das Gäste-WC ist hier zu finden. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen, gefliesten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen, überdachten Westterrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhütte. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Vom Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer 1 aus hat man Zugang auf den Balkon. Auf dieser Etage liegt auch das Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Noch eine Etage höher ist der ausgebaute Dachspitz mit viel Stauraum in den Abseiten. Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, in der sich eine Dusche befindet, den Heizungsraum und Tankraum, einen Vorratskeller und einen Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten und ein Stellplatz davor.