05.10.2025
49176 Hilter (Teutoburger Wald)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich direkt wohl.
Diese top gepflegte Etagenwohnung im Stil eines Reihenmittelhauses (aufgeteilt nach WEG) aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter mit einer Wohnfläche von 86,31 m² auf einem 817 m² großen Eigentumsgrundstück (gemeinschaftlicher Garten). Sie verbindet den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses und eignet sich ideal für junge Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit praktischen Details legen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdreich befindet sich ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum - ideal als Hobbyraum, Stauraum oder Hauswirtschaftsbereich sowie ein Gäste-WC, indem eine Waschmaschine Platz findet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie der einladende Windfang, die helle Küche mit angrenzendem Essbereich und das gemütlich gestaltete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Im Dachgeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das großzügige Schlafzimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Weihnachtsdekoration oder kann geöffnet werden um den darunterliegenden Räumen noch mehr Großzügigkeit und Höhe zu verleihen.
Die überdachte Terrasse ist ein echtes Highlight: Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt an warmen Tagen zum Entspannen, Grillen oder einfach nur zum Genießen ein.
Unter der Terrasse steht zudem ein geschützter Bereich bereit - praktisch zum Trocknen der Wäsche oder zum Abstellen von Gartengeräten.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Spielplatz, der besonders Familien mit kleinen Kindern begeistert - kurze Wege zum Spielen und viel Spaß an der frischen Luft sind hier garantiert.
Ein eigener Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus, der zusätzlich mit einem praktischen Schuppen ausgestattet ist, rundet das Angebot ab und bietet nicht nur bequemes Parken, sondern auch weiteren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien.
Bei dieser Immobilie treffen Funktionalität und Wohnkomfort auf eine freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Hat Sie unser Angebot überzeugt? Dann greifen Sie gerne zum Hörer und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
