Ein Mietobjekt mit Seltenheitswert: Dieses außergewöhnliche, freistehende Stadthaus am Landshuter Hofberg - in unmittelbarer Nähe zur Burg Trausnitz - vereint stilvolle Architektur mit exklusivem Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen der Stadt. Auf einem großzügigen, rund 956?m² großen Grundstück mit eigener Privatzufahrt gelegen, bietet die Immobilie ein unvergleichliches Ambiente für anspruchsvolles Wohnen - sei es als stilvoller Familienwohnsitz oder repräsentatives Domizil für Freiberufler und Unternehmer.
Die rund 332?m² große Wohnfläche verteilt sich über drei Ebenen. Der zentrale Lebensbereich im Erdgeschoss besticht durch Großzügigkeit und Helligkeit: Ein offener Wohn-Essbereich mit hochwertigem Kachelofen schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit direktem Terrassenzugang erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum geselligen Kochen ein. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein exklusiver Master-Bedroom mit Ankleide sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss beherbergt neben großzügiger Nutzfläche auch ein Einliegerapartment mit eigenem Zugang - perfekt für Gäste, Au-pair oder zur flexiblen Nutzung. Ein weiteres Highlight ist neben dem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone auch der großzügige, überdachte Freisitz mit Außenkamin sowie die angrenzende Süd-West-Terrasse. Der traumhaft eingewachsene Garten verspricht maximale Privatsphäre und rundet das Ensemble harmonisch ab.
Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Miet-Immobilie verbindet auf besondere Weise Repräsentanz mit Wohnqualität und stellt eine seltene Gelegenheit dar, Wohnen auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Lagen Landshuts zu realisieren.
