Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 116?m² Wohnfläche überzeugt durch einen außergewöhnlich gut nutzbaren Grundriss, der sich ideal wie eine Vier-Zimmer-Wohnung nutzen lässt. Die Raumaufteilung ist durchdacht, offen und dennoch klar strukturiert - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight sind die zwei vollwertigen Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - die für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag sorgen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer der gefragtesten Lagen Schwabings - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage: Diese Wohnung vereint durchdachte Wohnqualität mit urbaner Lebensart in einem der attraktivsten Stadtviertel Münchens.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2018. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.005?€. Der Mieter ist über die Absicht einer eventuellen Eigennutzung informiert, hat hiervon Kenntnis genommen und akzeptiert.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich - schnell sein lohnt sich.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt!
