Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Raum-Eigentumswohnung "Wohnung mit Meeresrauschen" präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit, eine echte Küstenidylle in unschlagbarer Lage zu erwerben.
Sie befindet sich in der ersten Reihe zum Ostseestrand, wodurch das sanfte Rauschen der Wellen zu einem täglichen Begleiter wird und der feinsandige Strand nur etwa 50 Meter entfernt liegt.
Raumaufteilung
Die in der ersten Etage eines modernen Apartmentkomplexes gelegene Wohnung besticht durch ca. 51 qm Wohnfläche und bietet von innen sowie vom Balkon aus einen atemberaubenden und unverbauten Meerblick. Schon beim Betreten des Gebäudes empfängt die Bewohner ein lichtdurchflutetes Atrium, das als stilvoller, zentraler Zugang dient und die hochwertige Atmosphäre des gesamten Komplexes unterstreicht.
Im Inneren vereint das Domizil modernes Wohnambiente mit einem charmanten, vollständig möblierten maritimen Stil. Die gesamte hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Der Wohnbereich ist als großzügiger, offener Wohn- und Essbereich konzipiert, was ein Gefühl von Harmonie und Großzügigkeit vermittelt und Platz für gesellige Stunden am gemütlichen Sitzbereich bietet. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung. Das private Refugium bildet das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank, ergänzt durch ein helles und gepflegtes Badezimmer mit Dusche.
Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Gebäude ist energetisch durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2018 modernisiert. Der Balkon mit Meerblick ist zweifellos das Highlight, der perfekte Ort, um den Tag bei frischer Seeluft zu beginnen oder ihn romantisch ausklingen zu lassen.
Zur praktischen Ausstattung gehören ein direkt im Gebäude liegender Tiefgaragen-Stellplatz für den PKW, dessen Kosten im Kaufpreis enthalten sind, sowie ein Fahrradabstellraum. Des Weiteren bietet der Apartmentkomplex seinen Bewohnern die Möglichkeit, gegen eine Gebühr die gemeinschaftlichen Wellness-Anlagen wie Sauna und Whirlpool zu nutzen.
Die Mikro- und Makrolage ist hervorragend:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Ärzte, Drogerien und Restaurants, sind bequem fußläufig erreichbar. Das Objekt ist gleichermaßen ideal für die Eigennutzung – um sich den Traum vom Leben an der Ostsee zu erfüllen – oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
