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Wohnen an der Theresienwiese: Möbliertes Apartment mit Balkon, Garagenstellplatz und Panoramablick

359.000 €
Festpreis
03.09.2025
80339 München
Diese charmante Wohnung vereint eine der seltensten Lagen der Münchner Innenstadt mit einem spektakulären Ausblick: Hoch über den Dächern der Stadt eröffnet sich der Blick auf die imposante St.-Pauls-Kirche, über die Therensienwiese hinweg bis hin zur Alpenkette. In den obersten Etagen oberhalb des "Schwantaler Forums" gelegen profitiert das Apartment von der unmittelbaren Nähe zum Münchner Zentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges gastronomisches Angebot befinden sich direkt im Haus oder in direkter Umgebung und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Theresienwiese sowie der nahegelegene Hauptbahnhof garantieren eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus. Die Immobilie wird zum 1. Dezember oder nach Absprache bereits früher freigestellt und kann somit unmittelbar bezogen sowie vermietet werden.

Das Apartment ist wurde im Zuge einer stilvollen Modernisierung mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Der Eingangsbereich der Wohnung ist funktional mit einem Kleiderschrank, einer Kommode sowie einer Kaffeemaschine und einem Getränkekühlschrank ausgestattet. Das stilvoll modernisierte Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Der Wohn- und Schlafbereich ist möbliert mit einem hochwertigen Boxspringbett, mehreren Regalen, einem TV sowie einem Beistelltisch mit zwei Sesseln. Auch der Balkon ist ansprechend möbliert und lädt zum Verweilen mit Aussicht ein. Aktuell ist in dem Apartment lediglich eine Café-Bar mit Getränkekühlschrank eingebaut - für die Installation einer Einbauküche sind bei Bedarf jedoch alle Anschlüsse vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude zur Verfügung.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche31,00 m²
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert75 kWh/m²a
    • Gültig bis20.04.2032

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    80339 München

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Info zur Anzeige

  • Ort80339 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.09.2025
  • Anzeigen­kennung164cb694
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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