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Wohnen an der Ems - Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter

1.010,00 €

Nettokaltmiete

24.10.2025

49808 Lingen (Ems)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lingen!

Dieses moderne Mehrfamilienhaus erfüllt den strengen KfW 55EE Standard und überzeugt durch höchste Energieeffizienz. Dank hervorragender Dämmung, dreifach verglaster Fenster und einer innovativen Heiz- und Lüftungstechnik wird der Energiebedarf um rund 60 % gegenüber einem Neubau nach aktuellem Standard reduziert. Für die Bewohner bedeutet das: dauerhaft niedrige Nebenkosten, ein behagliches Wohnklima und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.

In einem hochwertigen Neubauensemble mit insgesamt 7 Mehrfamilienhäusern und jeweils 6 Wohneinheiten entsteht eine moderne Wohnanlage, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Funktionalität vereint. Die hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss bieten ca. 88 m² - 91 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine schöne Terrasse.

Ein Teil der Anlage verfügt über eine Tiefgarage, die bequem erreichbar ist und den Alltag zusätzlich erleichtert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.010,00 €
- Nebenkosten130,00
- Warmmiete1.140,00 €
Merkmale
- Wohnfläche87,83 m²
- Grundstücksfläche2.000,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2025