Die Mieterin wohnt seit 2012 in der Wohnung. Die Teilung des Hauses erfolgte 2015/2016. Die Mieterin zieht Ende Juli aus der Wohnung aus.
**Charmante Altbauwohnung mit Balkon und historischem Flair**
Diese wunderschöne Altbauwohnung (46 m²) bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort. Der gepflegte Hauseingang vermittelt bereits beim Betreten ein einladendes Gefühl und unterstreicht den stilvollen Charakter des Gebäudes.
Die Wohnung beeindruckt durch ihren großzügigen Grundriss und die hohen Decken, die ein luftiges und offenes Raumgefühl schaffen. Der durchgehende Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird so zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer Heizung und einem Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung sorgt.
Praktische Details wie eine Garderobennische im Flur und ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Mitbenutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens - ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Die Wohnung ist derzeit für 360,- € netto kalt vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eine solide Instandhaltungsrücklage gewährleistet langfristige Sicherheit und Werterhalt.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
