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Wohn- und Geschäftshaus mit Meerblick (2x Ferienwohnungen, 1x Whg., 2x Gewerbe)

2.190.000 €

Festpreis

04.09.2025

25938 Wyk (Föhr)

- Wohn- und Geschäftshaus in 1a-Lage im Wyker Stadtzentrum

- direkt an der Flaniermeile der Insel (Sandwall) mit direktem Meerblick aus allen Etagen

- zurzeit aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen sowie zusätzlicher Räume

- alle Räumlichkeiten sind baurechtlich genehmigt, inklusive der beiden FERIENWOHNUNGEN im 1. und 2.OG, die je über eine großzügige Veranda mit Meerblick verfügen, die Dachgeschoss-Wohnung über einen Balkon mit einem traumhaften 180°-Panoramablick

- Details auf Anfrage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche95,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert308 kWh/m²a

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