Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. im Jahre 1963 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immobilie verfügt über 2 ebenerdige Ladenlokale und 7 Wohnungen im Haupthaus.
Darüber hinaus gehören zum Angebot insgesamt 8 TG-Stellplätze, sowie eine gewerblich genutzte Halle über der Tiefgarage. Diese ist an 2 weitere Mieter gewerblich vermietet.
Die beiden Ladenlokale im EG sind ca. 53 und 41 m² groß.
Die 7 Wohnungen bieten insgesamt ca. 454 m² Wohnfläche. Die Etagen 1 - 3 unterteilen sich in eine kleine Wohnung mit jeweils ca. 43 m², sowie eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m². Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 85 m² groß.
Darüber hinaus bietet die Tiefgarage Platz für 8 mit Toren ausgestattete Stellplätze.
Die gewerblich genutzte Halle auf der Tiefgarage unterteilt sich aktuell in den an einen Handwerksbetrieb vermieteten Teil mit ca. 90 m², sowie eine Lagerhalle mit ca. 340 m².
Alle Einheiten sind, tlw. längerfristig, solide und zuverlässig vermietet.
Die momentane Jahresnettomiete beträgt ca. € 51.900,--.
