Dieses außergewöhnlich gepflegte Anlageobjekt präsentiert eine seltene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Architektur. Ein liebevoll saniertes Gebäude aus dem Jahre 1804 bildet zusammen mit einem harmonisch integrierten Neubau von 1993 ein vielseitig nutzbares Ensemble.
Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Vielfalt an Einheiten:
- 7 attraktive Ladeneinheiten
- 9 moderne Büros
- 2 etablierte Praxen
- 5 gepflegte Wohnungen
- 23 komfortable Tiefgaragen-Stellplätze
- 9 praktische Außenstellplätze
Die Vollvermietung des Objekts generiert derzeit eine jährliche Nettomiete von ca. 483.000 Euro, demnächst nach vollständiger Vermietung ca. 530.000.
Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine stabile Rendite in einem repräsentativen und gefragten Umfeld suchen.
