Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird eine bereits freigestellte 3-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre eines familiären 4 Parteien-Hauses mit Terrasse und Gartenteilbenutzung aus dem Baujahr 1964, kernsaniert im Jahre 2023.
Die Wohnung ist zentral gelegen; kurze Wege zum Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sanierung / Renovierung in 2023
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* Elektrik * NEU *
* Wasser * NEU *
* Badezimmer * NEU *
* Innentüren * NEU *
* Laminat / Fliesen * NEU *
* elektr. betriebene Rolläden * NEU *
* Eigener Kellerraum mit Strom-, Wasser- und Abwasser-Anschluss zum Betrieb von Waschmaschine und Wäschetrockner
* Terrasse (mit Potential ;-)
* Gartenteilbenutzung
* abgeschlossene Einzelgarage
* zusätzlicher Stellplatz davor
Hausgeld :
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150,- EUR / mtl. = umlagefähig
36,- EUR / mtl. = nicht umlagefähig
24,- EUR / mtl. = Zuführung Rücklage
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210,- EUR / mtl. = Summe Hausgeld
Lage: Die Stadt Wörrstadt liegt inmitten der bekannten Wein- und Kulturlandschaft Rheinhessen, in der Nähe der Städte Alzey und Mainz.
Wörrstadt hat aktuell ca. 8.400 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und nahezu allen Schulformen, bester ärztlicher Versorgung, einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Zuganbindung und eigenem Autobahnanschluss.
Nach Mainz sind es ca. 20 km, nach Wiesbaden ca. 35 km, zum Frankfurter Kreuz ca. 50 km
Die Züge verkehren alle 30 Minuten in Richtung Mainz/Wiesbaden/Frankfurt oder nach Alzey/Worms.
Sonstiges: Sämtliche Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf den Auskünften unseres Auftraggebers.
Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben schließen wir deshalb jede Haftung aus.
Gegebenenfalls beiliegende Lagepläne und Grundrisse enthalten nur ca.-Maße und sind ggf. nicht maßstabsgerecht.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir sind gesetzlich verpflichtet, bereits im Rahmen Ihrer ersten Kontaktaufnahme, Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage/Nachricht melden wir uns dann schnellstmöglich bei Ihnen, um Fragen zu beantworten und auf Wunsch, einen Gesprächs- und Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vielen Dank!
Provision: 2,98 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag gemäß gesetzlicher Regelung abgeschlossen.
