Wo Nürnberg am grünsten ist: Stylisches Architektenhaus aus den 70’ern in feiner Waldwohnlage von Nürnberg-Brunn

595.000 €

Festpreis

24.06.2025

90475 Nürnberg

- herrlich gelegenes und zeitlos schönes Haus-Unikat für Anspruchsvolle
- Zufahrt über eine exklusive Stichstraße – dadurch maximale Privatsphäre
- wertige, grundsolide Ziegel-Massivbauweise, voll unterkellert + liebevoll gepflegt
- stylische, wunderschöne Architektur mit vielen tollen Details
- herrlicher Wohnbereich mit edlem Fischgrät-Parkett und großer Sonnen-Terrasse
- großzügiger Elternbereich mit Ankleide und großem Bad en Suite
- drei weitere, flexibel nutzbare, schöne Zimmer mit eigenem Kinder-/Gästebad
- die absolut uneinsehbare Dachterrasse ist ideal zum Sonnenbaden
- blickdicht eingewachsenes, weitläufiges Gartenparadies mit altem Baumbestand

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche209,00 m²
- Grundstücksfläche1.127,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert292 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.03.2025
- Gültig bis24.03.2035

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