15.12.2025
50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial - ideal auch für Mehrgenerationen-Wohnen.
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, als 30er Zone ausgewiesenen Seitenstraße in attraktiver Wohnlage von Bergheim. Von der Straße aus wirkt das Haus zunächst eher unscheinbar und lässt sein volles Potenzial nicht sofort erkennen.
Im Jahr 1960 erbaut, bietet Ihnen diese Liegenschaft jede Menge Platz, einen großen Garten und viele Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.
Das Haus ist ideal für große Familien oder ein Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach. Mit insgesamt 128 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern auf zwei Etagen können Sie sich frei entfalten. Dieses Zuhause überrascht im Inneren mit weit mehr Raum und Gestaltungsmöglichkeiten, als die äußere Erscheinung vermuten lässt. Die Substanz ist gut, jetzt fehlt nur noch Ihr kreativer Kopf für die liebevolle Renovierung/Modernisierung.
Erdgeschoss:
Zentraler Wohnbereich, Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht sowie die Diele mit Treppenaufgang.
Obergeschoss:
Zentrales Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die zweite Küche mit Essplatz und Vorratskammer sowie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Die Küche ließe sich mit überschaubarem Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer umbauen.
Dachspeicher:
Der Dachspeicher ist über eine Einschub-Treppe begehbar. Die Grundfläche beträgt ca. 46 m², die Stehhöhe in der Mitte misst 2,35 m.
Keller:
Vorratsraum, Werkstatt, Waschküche und Heizungskeller.
Außenbereich:
Großes Grundstück mit genau 600 m². Der Garten mit Terrasse bietet Platz als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder kreative Oase für Hobbygärtner.
Abschließend hält dieses attraktive Angebot eine große Garage mit elektrischem Tor für Ihr Fahrzeug bereit. Darüber hinaus könnte der Vorgarten zu einem zusätzlichen Außenstellplatz umgestaltet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé inklusive 360°-Besichtigung zu. Nutzen Sie dafür einfach das Kontaktformular (bitte mit Telefonnummer). Anschließend können Sie sich ganz in Ruhe einen ersten Eindruck verschaffen - und wenn alles passt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
