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Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Wittmund-Asel. Die Wohnfläche von etwa 80 m² verteilt sich wie folgt: Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Flur. Neben einem Abstellraum bietet auch der Bodenraum eine weitere Abstellfläche. Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden.

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Mit einer Wohnfläche von über 150 m² erstreckt sich das einstöckige Gebäude über insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Dachform und die Ecklage verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Balkon mit 8 m² Fläche und eine Garage sowie zwei Parkplätze.

Das helle Tageslichtbad mit Dusche ist modern gestaltet und bietet die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein eigener Außenabstellraum der ausreichend Platz für 2 Fahrräder schafft, sowie ein zugehöriger PKW-Stellplatz. Die aktuelle Mieterin hält alles gut in Schuss und die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Diese Immobilie ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Hier finden Sie Platz zum Sitzen und ausgiebigen Kochen. Im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen. 2 Waschbecken, Eckwanne mit Duschkabine, Bidet und WC. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Das Dachgeschoss beinhaltet einen attraktiven ausgebauten Wohn- und Küchenbereich mit Duschbad sowie 2 Schlafbereiche im Spitzboden mit ca. 85 qm.

Heizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Garage und die Auffahrt Platz für zwei Fahrzeug bietet. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die beiden Etagen des Gebäudes bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Wohnideen.

Das moderne Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für die Bedürfnisse einer Person. Die Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stauraum.

Mit einer geräumige Wohnfläche von ca. 346m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 147m², teilt sich das Haus wie folgt in zwei Wohneinheiten auf: Erdgeschoss (Haupthaus): Große Eingangsdiele Küche mit gepflegter Einbauküche Esszimmer Großes Wohnzimmer mit Kamin Abstellraum Flur mit Ausgang Separate WC Dachgeschoss (Haupthaus): Vollbad mit Wanne und Dusche Elternschlafzimmer mit Loggia 4 Kinderzimmer Separates WC Flur Erdgeschoss (Einliegerwohnung): Windfang Separates WC Wohnzimmer mit Zugang in den Garten HWR Dachgeschoss (Einliegerwohnung): Wannenbad 3 Zimmer Flur Keller (Haupthaus): 4 Kellerräume Waschraum HZR Abstellraum Flur Ausstattung: Diverse Möglichkeiten der räumlichen Trennung 2 große Garagen mit elektrischen Sektionaltoren Carport Parkähnlicher Garten Kamin Separate ELW Voll unterkellert Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Gaszentralheizungen der Marke Buderus BJ 2018 Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Dabei wurden unter anderem die Fenster, die Bodenbeläge, die Bäder, das Treppenhaus, die Küche und der Wohnbereich modernisiert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. 4 Zimmer, darunter sind 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und 2 Bäder. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie einen stilvollen und großzügigen Schnitt aus. Eine Sauna und ein Jacuzzi sorgen für erholsame Stunden.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung aus dem Jahr 2010. Die Kunststofffenster sind 2-Fach isolierverglast und vom Baujahr. Ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen im Außenbereich und ein eigener KFZ-Einstellplatz runden dieses Angebot ab.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 59 m² Wohnfläche einen modernen und komfortablen Wohnraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ausgestattet mit einer Einbauküche.

Zudem wurde in den Jahren 1993/1994 eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Dämmung des Dachstuhls mit 180 mm Glaswolle, der Austausch der Fenster (2-fach verglast, Baujahr 1993), eine Neueindeckung des Dachs sowie die Erneuerung der Klinkerfassade. Einziger Modernisierungsbedarf besteht im Bereich der Elektroinstallation, da aktuell keine FI-Schalter vorhanden sind.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Haus 2 ist zurzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.100,00 € vermietet.

Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses durchdachte Wohnangebot ab. Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 171?m² Etagen: 2 (Maisonette, 1. OG + Dachgeschoss) Zimmer: 5 Dachterrasse: großzügig, mit unverbaubarem Ausblick Wohn-/Essbereich: offen mit großer Fensterfront Kachelofen: im Wohnbereich Gäste-WC: separat Heizung: neue Brötje-Gasbrennwerttherme (Einbau 2025) Abstellraum: separat und abschließbar Carport: überdachter Stellplatz Baujahr: 1998 Lage Zentrale Lage von Carolinensiel, einem Ortsteil der Stadt Wittmund in Ostfriesland - und zugleich einem der bekanntesten und beliebtesten Küstenorte an der Nordsee.

Diese weist eine Wohnfläche von ca. 40m² auf und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- udn Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Flur. Beheizt wir die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind 2-Fach isolierverglast sind 1997 erneuert worden. Der pflegeleicht angelegt Garten, ein massiver Abstellraum, eine kleine Blockhütte für Gartengeräte und zwei Kfz-Einstellplätze direkt am Haus runden dieses tolle Angebot ab.

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie.

Mit dem Bau des Hauses Wittmunder Str. 1 wurde bereits begonnen und die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Hier entstehen 10 hochwertige Ferien-Eigentumswohnungen, mit zwei oder drei...

inklusive Keller, wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 geheizt. Zusätzlich zu den üblichen Radiatoren sind im Erdgeschoss sowie in den 2 Badezimmern im Obergeschoss Fußbodenerwärmungen installiert. Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl, Laminat und Fliesen ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, hell gestalteter Eingangsbereich.

1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 230 qm großen Grundstück mit Rasenflächen und Gartenschuppen. Für Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus ein gepflasterter Parkplatz vorhanden. Auf 2 Etagen verteilt verfügt das Haus über 2 separate Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, ein modern gefliestes Duschbad und ist ca. 50 qm groß (Grundfläche). Die Küche ist voll ausgestattet mit: Backofen, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeemaschine Verbaut wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (zum Teil elektrisch).