30.04.2024
06886 Wittenberg (Lutherstadt)
Kurzbeschreibung: Zentrumsnah von Wittenberg wartet diese Immobilie auf den neuen Eigentümer
Lage: Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.
Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg.
Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin-Leipzig.
Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Piesteritz. Zudem befinden sich in Wittenberg-West mehrere Anlegestellen verschiedener Reedereien für die Passagierschifffahrt.
Objekt: Ein teilunterkellertes Wohnhaus bestehend aus 5 Zimmern, 2 Bäder, eins davon saniert ca. 2000, das Andere unsaniert und ein weiteres noch im Bau befindlich im DG sowie eine Einbauchküche aus dem Jahre ca. 2000 sucht einen neuen Eigentümer. Eine Werkstatt, ein kleiner Fahrradschuppen, eine Garage sowie ein Carport und weiterere Nebengelaß stehen zur Verfügung. Elektrische Rolltore sind bereits vorhanden. Ein kleiner feiner Garten mit 3 Gartenhäuschen und kleinem Teich laden zum Verweilen ein. Die Zuwegung ist gepflastert bzw. betoniert und das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
