Objektbeschreibung: Exklusiver Bungalow Nähe Winterspelt – in idyllischer ruhiger Randlage.
Dieses repräsentative Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Die großzügig gestalteten Räume schaffen eine Rundum-Wohlfühlatmosphäre.
Der kleine romantische Ort bietet Ruhe, Natur und Erholung an der belgischen Grenze.
Bj. 1991, renoviert, voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in
einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Mauerwerk – massiv, verklinkert
Innenwände - Putz und Fachwerk mit Klinker
Decken – EG Sichtholzbalkendecke
Satteldach - mit Betonpfannen eingedeckt
Fenster – Holzsprossenfenster, Isolierverglasung, Klappläden
Haustüre –Holz massiv
Innentüren – Holz massiv
Fußböden – Fliesen, Erdgeschoss 2016 erneuert
Bäder - hell gefliest, 2016 erneuert
Fußbodenheizung – Ölzentralheizung, zzgl. Kachelofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 117,6 kWh/(m²·a) -
Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Wohnküche,
2 Schlafzimmer, Dusche WC, Gäste WC
Untergeschoss:
Diele, Gästezimmer mit Kaminofen, Dusche WC,
Lesezimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden);
Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Saune vorhanden),
Vorratsraum, Heiz- und Tankraum, Doppelgarage
Das Objekt verfügt über ca. 255 m² Wohnfläche.
Nebengebäude:
Groß Doppelgarage mit Hobbyraum in Holzbauweise.
Carport (oder überdachter Freisitz)
Grundstück
2.956 m² Hofraum und Gartenanlage mit Baumbestand.
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