Lagebeschreibung: Mitten in Winterlingen in einer ruhigen Anliegerstrasse steht das 2- bis 3-Familienhaus .
Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, hier finden Sie alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf brauchen, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. Der Ort befindet sich ca. zehn Kilometer südöstlich von Albstadt und hat eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel.
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 gekauft und mit der Sanierung begonnen. Es sind insgesamt 3 Wohnungen:
Das Erdgeschoss ist eine geräumige 2,5 Zimmer- Wohnung mit Bad und abgeschlossener Küche.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind über eine separate Aussentreppe erreichbar:
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus 3,5 Zimmer, einer hellen Küche ohne Einbaumöbel und einem Duschbad.
Das Dach wurde gedämmt und die Vorbereitung für den Ausbau sind schon gemacht. Es war hier vorgesehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad einzubauen.
Die Übernahme kann sofort erfolgen.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung: Folgende Maßnahmen wurden gemacht:
- Erneuerung des kompletten Heizsystems mit allen Leitungen und Heizkörper
- Gas-Brennwerttherme
- Erneuerung aller Wasserleitungen samt Abwasser
- Erneuerung des gesamten Stromnetzes im Haus
- komplett verputzt sind alle Räume
- neue Türen, neue Fußböden
- Bäder weiß gefliest.
- Aussenisolierung ca. 6 cm
- Dachisolierung mit ca. 20 cm Steinwolle.
Provision: 3,57% inklusive MwSt.
