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Die Immobilie aus dem Baujahr 1989 befindet sich seit ihrer Errichtung im Familienbesitz und wurde über die gesamte Haltedauer hinweg kontinuierlich gepflegt und professionell bewirtschaftet. Regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten einen sehr guten und nachhaltigen Gesamtzustand. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 1.629,5 m² und verteilt sich auf Einzelhandels-, Büro-, Praxis- und Wohnflächen. Sämtliche Einheiten sind aktuell vollständig vermietet und generieren stabile und langfristige Mieteinnahmen.

Zusätzlich sorgt die ruhige Nachbarschaft für ein entspanntes Wohngefühl, während praktische Annehmlichkeiten wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel die Alltagsführung erleichtern. Die lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterfronten besticht, tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Wohnung in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus Balkon Keller vermietet guter, gepflegter Zustand kurzfristige Übernahme möglich

Das geplante Mehrfamilienhaus in Barum überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m², verteilt auf acht gut durchdachte Zimmer. Auf einem 500 m² großen Grundstück errichtet, integriert sich das zweigeschossige Gebäude harmonisch in seine Umgebung. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Daraus ergibt sich ein attraktiver Mietfaktor von 15 - ein solider Wert mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die zentrale Lage in Winsen (Luhe) überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die schnelle Anbindung an Hamburg sowie die Nähe zu Lüneburg machen die Immobilie auch für Pendler besonders attraktiv.

Naturwissenschaften oder eine vergleichbare Qualifikation Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Produktmanagement, idealerweise im Pharma-, OTC- oder FMCG-Umfeld Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie eine strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise Teamfähigkeit und Erfahrung im Arbeiten in interdisziplinären Schnittstellen Sehr gute Deutschkenntnisse sowie sicherer Umgang mit MS Office und gängigen Tools Interesse an Zahlen, Marktanalysen und wirtschaftlichen Zusammenhängen Was dich bei uns erwartet: Flexible Arbeitszeiten mit Home-Office an bis zu zwei Tagen pro Woche (bei einer 5-Tage-Woche) und der Möglichkeit, auch tageweise im Hamburger Office dabei zu sein – eine vollständig remote ausgeübte Arbeit ist jedoch ausgeschlossen Top Anbindung: Direkt am Bahnhof Winsen – nur ca. 20 Minuten mit der Bahn bis Hamburg Hbf.

56m die Ladefläche hat eine Länge von 2,15m Die meiste Zeit hat der Anhänger geschützt in einer Garage verbracht, ist sehr wenig gelaufen und dementsprechend in einem guten Zustand. Es wurden in dem Anhänger nie Erde, Sand etc. transportiert. Eine groß dimensionierte Sicherheitsbeleuchtung ist geschützt im Leuchtenträger integriert (Mit Rückfahrscheinwerfer) Der Stecker zum Zugfahrzeug ist 13-polig Ein Kastenschloß ist auch mit im Angebot sodass der Anhänger auch auf der Ahk verbleibend gesichert werden kann.

Die derzeit großflächige Dachgeschosswohnung kann somit bei Freiwerden unkompliziert in zwei eigenständige Wohnungen geteilt werden. Die Wohnungen sind gepflegt und gut ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine vollwertige Einbauküche und ein modernes Bad. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2016, z.T. als Fußbodenheizung, die zu günstigen Konditionen über das nahegelegene Biokraftwerk versorgt wird.

Die vordere Erdgeschosswohnung ist frei und kann bei Bedarf selbst genutzt oder neu vermietet werden. Somit können gut 25.000,- € Mieteinnahmen p.a. generiert werden! Großes Baugrundstück mit Weidefläche: Der hintere, ruhig gelegene Teil des Gesamtgrundstücks bietet ein enormes Potenzial zur individuellen Bebauung.

Das Erdgeschoss wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche abgerundet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Vom Flur aus betreten Sie den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

Wir freuen uns Ihnen diese hervorragend geschnittene 3 Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer sind über einen Flur...

moderner und gut geführter Campingplatz im Naturschutzgebiet als lukrative Vollexistenz zu verkaufen. Der Campingplatz verfügt über mehr als 120 Stellplätze und wird überwiegend von Touristen frequentiert. Die Gebäude und Grundstücke des Campingplatzes sind Bestandteil des Angebotes.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zentrale Lage an einer gut befahrenen Straße. Sie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Alleine kommt man natürlich auch gut klar, aber muss das wirklich sein? Endlos leben wir ja leider auch nicht und es ist doch mehr als schade, wenn man diese kostbare Zeit nicht auch mal mit jemandem teilen kann. Passen würden wir gut zusammen, wenn Du gerne lachst, viel Humor besitzt, lange Spaziergänge, die Natur, Wochenenden an der Ostsee, etwas anspruchsvollere Radio, bzw.

Eine separate Garage auf einem eigenen Garagengrundstück rundet das Angebot ab. Ein charmantes Reihenhaus mit guter Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer mit Blick für Potenzial.

Auf dem großzügigen Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, die sich optimal vermieten lassen. Jede Einheit bietet: gut geschnittene Wohnflächen helle Wohn- und Essbereiche moderne Bäder separate Schlafräume attraktive Außenbereiche (Terrasse oder Balkon je nach Einheit) Die Planung berücksichtigt sowohl Wohnkomfort als auch Wirtschaftlichkeit, wodurch sich das Objekt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage eignet.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und bietet drei gut aufgeteilte Wohneinheiten mit soliden Mieteinnahmen. Durch regelmäßige Instandhaltungen und Modernisierungen, wie die im Jahr 2012 erneuerte Dacheindeckung und Dämmung, ist die Immobilie langfristig wertstabil und energieeffizient aufgestellt.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück in guter Lage von Winsen (Luhe). Damit bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Perspektiven. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

genießen Sie ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und Weite, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.853 m² entfaltet sich ein Lebensraum, der weit über klassisches Wohnen hinausgeht. Ohne direkte Nachbarn und mit großzügigem Abstand zur Umgebung entsteht hier ein Gefühl von Freiheit, das im Alltag spürbar wird.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 6 Miteinheiten - offene Küche (EBK) - Hauswirtschaftsraum - Gegensprechanlage - Südwest-Balkon - Südost-Balkon - Aufzug bis ins Kellergeschoss - Kellerraum - Stellplatz und/oder TG-Stellplatz können mit angemietet werden gemeinschaftliche Nutzung - Fahrradkeller - Wäschetrockenkeller TV-Kabel und Internet sind verfügbar Raumaufteilung Über den Flur erschließen sich - das großzügige Wohnzimmer mit Balkon-Zugang und -- offener Küche (EBK) - das moderne Vollbad mit Wanne und Dusche - der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss An das Wohnzimmer mit erweitertem Flur schließen sich an - das Schlafzimmer mit Balkon-Zugang und guter Stellfläche - das weitere Zimmer für Hobby - Kind - Büro. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Fahrrad- und Wäschetrockenkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus kann für monatl. 35,- EUR sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz in unmittelbarer Nähe für monatl. 50,- EUR mit angemietet werden.